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正商双湖湾不入住却收取全额物业费(下派单位:中牟县) [复制链接]

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楼主
发表于 2024-5-29 06:41:01 |只看该作者 |倒序浏览

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中牟县雁鸣湖镇

处理时间

2024-7-16 17:02

正商双湖湾处于中牟县雁鸣湖镇,地理位置偏僻,2016年交房后,整个小区入住率低,物业公司以入住率低为由,迟迟不推动业主委员会的成立,一直以来,未入住的业主每年也需要以每平方2.4元的物业费进行缴纳,今年物业费交全年的给打了九折,但这个费用仍然高达3000左右,业主们苦不堪言

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沙发
发表于 2024-6-13 09:09:03 |只看该作者
业委会的成立都是有法可依的,物业管理条例有明确的规定,业主公约、业主议事规则等的格式、拟订网上都有版本可借鉴。法律问题业主可以聘请律师做顾问,或者业主中有律师的都可以自己做。一般情况下入住后就可着手准备成立业委会的相关事宜,入住满一年后即可成立业主大会。入住不满50%的小区两年后也可成立业主大会,在业主大会中,开发商所占的表决权不超过20%.
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