房地产开发企业占用槐树洼村大量土地是否合法(下派单位：荥阳市)

公民权

已处理

荥阳市自然资源和规划局

处理时间

2024-8-21 16:10

房地产开发企业占用槐树洼村大量土地建设商品住宅是否合法
荥阳市自然资源和规划局：
       近年来，房地产开发企业占用槐树洼村大量土地建设商品住宅，荥阳市自然资源和规划局应当解释说明下列问题：
       1、该企业占用槐树洼村大量土地建设商品住宅，是否依法办理征收土地手续？
       2、截至目前，该企业所占用土地的性质，属于集体所有土地，还是国家所有土地？
      3、该企业是否办理建设用地审批手续？
      4、荥阳市自然资源和规划局是否与该企业签订土地有偿使用合同，并向建设单位颁发《建设用地批准书》？
       5、该企业是否缴纳土地有偿使用费？
       6、建设项目施工期间，建设单位是否将《建设用地批准书》公示于施工现场？








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荥阳市自然资源和规划局

尊敬的网友：
     您好！针对您反映的问题，经调查核实作如下回复：
     该企业占用槐树洼村土地建设商品住宅于 2018年9月13日经河南省政府批准（豫政土（2018）1078号），已转为国有土地。河南申金置业有限公司于2018年12月24日通过挂牌出让方式取得了位于G234与陇海西路交叉口东北侧的两宗国有建设用地使用权，总面积63650.83平方米，总价款15411万元。土地成交后，我局与该公司签订了《国有建设用地使用权出让合同》，河南申金置业有限公司已全额缴纳出让价款。我局已不再办理颁发《建设用地批准书》业务。