主语城停车收费太高

郑州房管

已处理

郑州市物价局

处理时间

2012-4-16 16:37

主语城在三环以外，现在一期二期中间商业街被强制规划成停车场，且不说他合规不和规划，单就收费问题就要价太高，按照规划规定，这里属于三类区域，停车收费标准应该是白天2元一次，晚上4元一次，但治理恰好是这个价格的二倍啊？这是为什么？
希望主管部门站出来解决问题，不要和奸商沆瀣一气。


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郑州物价

网友您好：
    关于您反映的主语停车收费太高问题答复如下：
    《中华人民共和国物权法》第七十三条规定：建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。第七十四条第三款规定：占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。第三十九条规定：所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
《郑州市物业服务收费管理实施办法(试行)》（郑价公〔2004〕2号）第十九条规定：任何单位和个人利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应征得相关业主、业主大会和物业管理企业的同意，所得收益主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。
    国务院《物业管理条例》第66条第三款规定：“擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，并按照本条第二款的规定处以罚款。”
    根据上述规定，业主可向郑州市住房保障和房地产管理局进行投诉举报。
    物业公司若存在价格违规情况，业主可持物业公司开具的收费凭证，到价格主管部门进行举报，或拨打12358价格举报电话进行投诉，价格主管部门将依法严肃查处。
    此复。

                                   郑州市物价局
                              二○一二年三月二十九日