正商地产收业主有线电视初装费，物业收费超高

开心生活无助伤

已处理

郑州市物价局

处理时间

2013-5-15 19:39

尊敬的领导：我是正商新蓝钻的业主，现在正商物业收费都很高物业服务水平很差，正商新蓝钻收费达到1.85每平，卖房时候都不让收有线电视初装费，他们不但收了而且一点退的意思都没有，区区80-90的房子每个月光物业费高达将近200元，其实我们的生活费水、电、气费用还没有这个高，严重影响了我们的生活，可爱的郑州，伤心的痛。请求领导为我们伸张正义，别让开发商绑架了您的老百姓。我们确实签署了前期物业管理协议，我们有什么办法，开发商他不按照政府的要求，我们只有找政府来帮忙了。

郑州房管

网友您好：
          关于收费的相关问题建议您向物价部门咨询反映。

郑州房管

已转郑州市物价局

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郑州物价

网友：
     您好！
     您反映的问题已收悉，我们将调查了解后给您回复。



                                                                                                      郑州市物价局

开心生活无助伤

感谢房管部门把信息转给物价部门，期待解决，完全信任政府会保护我们老百姓的合法权益。

xtq2001

物业公司确实是无赖，但物价局也太不负责任了，物业收费有标准，为啥会批复那么高的物业费？

ibmlenovo

郑州还有更高的物业费吗？1.85

郑州物价

网友：
         您好！
         关于正商新蓝钻小区收费的问题答复如下：
         根据《郑州市物业服务收费管理实施办法(试行)》（郑价公〔2004〕2号）有关规定，郑州市物业服务收费分别实行政府指导价和市场调节价两种收费形式；业主在签定房屋买卖合同时已约定物业服务内容和收费标准的，实行市场调节价收费。其收费形式和收费标准由业主与物业服务企业在物业服务合同中约定。
         经调查，正商新蓝钻小区在售房时，物业公司已与业主签订了《物业服务合同》，合同约定的物业服务收费标准为1.85元/月•平方米，双方应按合同约定执行。
         关于有线电视初装费的问题。《郑州市物价局、郑州市住房保障和房地产管理局关于规范商品住房销售价格行为的通知》（郑价公〔2012〕12号）规定：“商品房销售实行“一价清”制度。与商品房同步建设的各项基础设施和公用设施配套，包括供水、供电、供气、供暖、通讯、有线电视、安全监控系统、进户门、信报箱等建设费用，一律计入开发建设成本之中。”正商新蓝钻小区现已开发的有A、B、C、D、E、F共六个地块。因无法和您取得联系，也不知道您何时购买的哪个楼盘。
          若物业公司存在价格违规情况，业主可持物业公司开具的收费凭证，到价格部门进行举报，或拨打价格举报电话12358进行投诉，物价部门将依法严肃查处。
          感谢您对物价工作的关注和支持！
          此复。
　　　　　　　　　　　　　　　　　



                                                                                                    郑州市物价局

开心生活无助伤

关于有线电视初装费，我本人已去退罢，（实际情况它几个区都违规收费，估计你们不敢查他，但看现在给退是你们震慑它了，谢谢了!）。同时也感谢物价部门对巿民关心，但对于你们回答我觉得不妥，如果有开发商收10元每平，那你们也默认，那么政府指导价就是给人看的，那么开发商低于政府指导价的就是傻子，我想按照你们的处理方式没有开发商这么傻，交的高我认了，我们没有得到高的服务，我更明白了早几年郑州有天价理发的原因，消费者自己愿意呀，你们三思吧，人民的父母官，你们不能毎遇到同样的问题你们回答要么证据不足，要么合同在先。这能让人民放心吗?