询问：东方观天下的物业是几级物业？凭什么物业管理费要按郑州市物业收费指导价标准一级物业顶满格收取？物业管理有没有资质都成问题
郑州市普通住宅区物业服务收费指导价标准
收费基准价
(元/平方米.月)
一级
按照一级住宅小区物业管理服务等级标准提供服务;管理住宅区建筑面积多层30000平方米以上或高层10000平方米以上；住宅区完全按规划设计要求建设，绿化率30%以上，有动态景观，住宅区有完整的安全防范及应急措施，房屋及配套设施齐全并保持状态良好，有完整的规划、房屋、共用设施及业主资料。
多层住宅 0.38
高层住宅 1.10
1、多层、高层住宅以基准价为基础,上下浮动不超过20%。
2、符合下列条件，可收取不超过0.05元/月.平方米的电子监控设备运行、维护费。（1）楼宇对讲或门禁系统（2）周边红外线报警系统（3）小区内监控系统（4）消防监控系统（5）中控室运行维护系统（6）24小时不间断运行，有运行记录，并按期限保管。
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发表于 2013-4-16 14:29:48
