开发商不按规划要求的经济指标建设是否违反＜城乡规划法＞？

冰山上的阳光

已处理

郑东新区

处理时间

2013-6-3 09:55

   郑东新区很多车辆都停在路边，影响交通的同时还引起很多治安问题，经过了解，有些小区在建设过程中，不按规划建设足够停车位，这样是不是违法？其次开发商不按规划要求的建设；把其中规划90平米以下的50%那部分建设成一个入户门面积为135平米的房子，规划验收的时间堵一个门形成两户的假象，在给予验收人员好处费使其睁只眼闭只眼的形式通过个别验收而不再全部检查的方式过规划这一关。再采用捆绑销售的方式卖给同一个业主，这样实际上给建成90平米以上的房子没有区别。因为入户门也是一个并且你要买必须一块买，这些全部完成后再通过疏通关系方式给业主办两个房产证。这种情况是不是也是违犯规划法的？如果要确认哪个小区，建业联盟新城4期、七期均存在这样的问题，这些问题与国家房地产调控政策是不是极不和谐！求解释这两个问题是否违法？

郑东新区

您好，您反映的问题我们已受理。

冰山上的阳光

   郑东新区很多车辆都停在路边，影响交通的同时还引起很多治安问题，经过了解，有些小区在建设过程中，不按规划建设足够停车位，这样是不是违法？其次开发商不按规划要求的建设；把其中规划90平米以下的50%那部分建设成一个入户门面积为135平米的房子，规划验收的时间堵一个门形成两户的假象，在给予验收人员好处费使其睁只眼闭只眼的形式通过个别验收而不再全部检查的方式过规划这一关。再采用捆绑销售的方式卖给同一个业主，这样实际上给建成90平米以上的房子没有区别。因为入户门也是一个并且你要买必须一块买，这些全部完成后再通过疏通关系方式给业主办两个房产证。这种情况是不是也是违犯规划法的？如果要确认哪个小区，建业联盟新城4期、七期均存在这样的问题，这些问题与国家房地产调控政策是不是极不和谐！求解释这两个问题是否违法？���zynews_netaskgov

冰山上的阳光

   郑东新区很多车辆都停在路边，影响交通的同时还引起很多治安问题，经过了解，有些小区在建设过程中，不按规划建设足够停车位，这样是不是违法？其次开发商不按规划要求的建设；把其中规划90平米以下的50%那部分建设成一个入户门面积为135平米的房子，规划验收的时间堵一个门形成两户的假象，在给予验收人员好处费使其睁只眼闭只眼的形式通过个别验收而不再全部检查的方式过规划这一关。再采用捆绑销售的方式卖给同一个业主，这样实际上给建成90平米以上的房子没有区别。因为入户门也是一个并且你要买必须一块买，这些全部完成后再通过疏通关系方式给业主办两个房产证。这种情况是不是也是违犯规划法的？如果要确认哪个小区，建业联盟新城4期、七期均存在这样的问题，这些问题与国家房地产调控政策是不是极不和谐！求解释这两个问题是否违法？���zynews_netaskgov

冰山上的阳光

对于法律方面的问题，我们该问何部门？

冰山上的阳光

什么时间有个回复呢？

郑东新区

冰山上的阳光

郑东新区 发表于 2013-5-30 11:26 static/image/common/back.gif
　　您好，您反映的问题，经郑东新区管委会规划局调查核实，情况如下：
　　一、关于“联盟新城4期项目不按 ...

非常感谢政府能够按照要求审批，但开发商能否按照审批的要求建设呢？我们现场确认的结果是非常重要的！如主题所示，我的标题是他违法建设而不是你们对该项目是否批复的问题！那我再发一封我掌握的证据吧！希望不要避重就轻，能够为维护房地产正常的发展，不要让不良开发商采取欺骗和打擦边球的形式谋取利益，损坏业主的利益！现在东区那么多车停在路边，将来不是政府的负担，交警都去贴罚单，社会能够和谐吗，人民能够有幸福感吗，法治中国能够实现吗？

冰山上的阳光

郑东新区 发表于 2013-5-30 11:26 static/image/common/back.gif
　　您好，您反映的问题，经郑东新区管委会规划局调查核实，情况如下：
　　一、关于“联盟新城4期项目不按 ...

非常感谢东区领导对此事的重视！
以上回复的内容是否可以以文字形式并加盖相关部门出具的材料给当事人？
另外实际建设是否符合我们规划审批部门的建设规划要求是我投诉的关键，也是衡量一个房地产公司是否守法的关键！
   希望能够实地明察！