请问你们不敢管理还是没能力管理？

公平执法 实名认证

已处理

郑州市物价局

处理时间

2014-3-25 09:50

天伦琥珀名城小区违规收取临时停车费的已经反映一年了，到目前没有解决，依旧收费！这么多的反应大目前没有解决，请您们看一下吧！
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友：
        您好！
        现将您反映的问题回复如下： 根据《物权法》的有关规定，小区地上公共部分归全体业主共同所有。
        《郑州市物业服务收费管理实施办法(试行)》（郑价公〔2004〕2号）第十九条规定：任何单位和个人利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应征得相关业主、业主大会和物业管理企业的同意，所得收益主要用于补充专项维修资金。
        国务院《物业管理条例》第六十六条规定：“擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，并按照本条第二款的规定处以罚款。”
        根据上述规定，建议您向房地产管理部门反映您的问题。
        感谢您对郑州市价格工作的关注和理解！
                                                                                                                                                                                                               郑州市物价局
既然2012年7月1号停止临时收费，为啥到现在依然在收取呢？物价局怎么不对天伦物业采取处罚措施呢？难道背后有什么不可说的吗？物业收取的费用又去何处了，我们要的不是退费而是要停止违规收费，物价局是不是应该对天伦物业进行罚款呢？难道物件局不敢管吗？何时能够真正停止临时收费？都是业主为什么不能一视同仁，有的办理停车卡，有的不办理？
物价局说是不合理收费，属于违规收费，为啥要推到房管局，你们不敢管理吗？还是没能力管理？

郑州物价

网友：
        您好！
        现仅就您反映的天伦琥珀名城小区地面停车收费有关问题的答复如下：  
        郑州市物价局 郑州市房地产管理局关于印发《郑州市物业服务收费管理实施办法(试行)》的通知（郑价公〔2004〕2号）第十九条规定：“任何单位和个人利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应征得相关业主、业主大会和物业管理企业的同意，所得收益主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。”
         国务院《物业管理条例》第六十六条第三款规定：“擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，并按照本条第二款的规定处以罚款。”
         根据上述规定，您可向郑州市住房保障和房地产管理局进行投诉举报。
         感谢您对物价工作的关注和支持！
         此复。





                                                                                           郑州市物价局