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我是丰乐花苑的业主，看来房管局的调查报告，有一下疑问，请领导做个说明 1、领导说物业在大门口物业公告栏内公示过申请维修基金的材料，在公示期内无业主提出异议，本人请 问：房管局可否发布公告，提醒业主的权利义务，以及向谁提异议？同时物业在哪个门口公示的？丰乐花苑有两个的大门，一部分业主进出由南门，另一部分西门。两个大门口都公示材料了吗？如果仅仅在西门公示，那么物业是不是在瞒天过海，这个所谓公示有效吗？ 2、 领导说有三分之二的业主签字同意安装监控，那么请问领导可曾核对过签名的真伪？又是怎样核对的？这种核对恐怕不适合抽查吧，而是应该公布签名名单7日，如无业主提异议，则可确定签名有效，对不对？至于说签名涉及业主隐私，我不以为然，小区业主姓名也算隐私的话，那么供电、供水、供气的单位每次把各个业主所用电、水、气的名单都贴在各楼楼栋门口，岂不是月月侵权了，月月泄露业主隐私了?何况安装监控签名乃正大光明之事，怎么也不能与隐私扯上关系呀！ 3、当时物业让业主签字时，表上内容是小区安装监控，标的价格25万元，但现在不但项目多了修大门修围墙修断头路，而且监控价格也变成了三十几万（我们小区专业做监控人士估价不超二十万），请问修大门修围墙修断头路征求小区业主签字了吗？而监控项目多出的钱经过业主同意了吗？物业是不是在鱼目混珠？ 4、本次招标是公开招标还是私下招标？如果是公开招标，请问招标文件在哪个媒体上公布的，什么日期？ 5、为什么只有三家公司竞标，领导认为这正常吗？ 6、这三家公司的名称及联系方式可以公布吗？不会也算隐私吧 7、中标的公司是本小区物业经理范小燕的老公的公司，请问领导这是否涉嫌内幕交易，这种招标有效吗？ 8、招标合同甲方为谁？因为甲方是物权所有者，谁签甲方的名字？请领导明示 9、招标后，领导说小区业主代表签了字，请问根据物业法业主代表如何产生？这些所谓代表是经过正常程序合法产生的吗？有监控专业人士吗？（小区有许多监控专家） 10、 工程验收，既然工程款（监控）已划拨乙方，且工程早已完工，都是哪方面的人员参与了验收？验收报告是否应该公示业主？ 11、参与该项目的房管局领导是哪一位？请公示其名字及联系方式 12、物业可以代行业主委员会的职能征集业主签名吗 请领导正面回答以上问题，不要避实就虚，这件事情不可能就此不了了之 | 
发表于 2013-5-28 12:17:42
