老百姓心怨的现代城

李1230

已处理

郑州市房管局

处理时间

2013-7-8 19:16

   早有媒体报道了鑫苑现代城的诸多房屋质量问题：消防管道布置在套内，排水管道穿越卧室，阳台没有防护措施，厨房没有炉灶，洗涤池，案台，排油烟机等设施的预留位置；卫生间没有便器，洗浴器，洗面器等设施的预留位置。房屋的门牌号给弄错，住宅与商场有同一出入口，没有分开布置，1,2号楼住宅没有被围合在住宅小区内，预售展示的样板间给实际房屋户型设计有变化。不少业主已通过微博爆料房子的设计与房屋质量问题。该房子不仅仅是消防管道建在卧室，排水管道也从卧室经过，经天然气管道设计后的厨房使用面积不足1平米，卫生间有火柴盒大，阳台没有防护措施，房屋质量问题重重。虽然业主们经过数月的维权，鑫苑还是就像被大人袒护着的坏孩子一样。   1月31日，记者接到鑫苑现代城业主电话来到鑫苑郑州总部--鑫苑金融广场,约30、40位业主已拉着白条幅聚集在鑫苑郑州总部办公大厅。据业主们透露，鑫苑现代城1、2号楼出现的房屋问题无法容忍，这已是他们第四次来总部“讨说法”。业主小王告诉记者，“来了好几次，但开发商和我们打游击战，我们来了，他们就走了，找不到直接负责人。

鑫苑拒绝承认自己的错误，不肯给自己的过错买单，还蛮横与世。

郑州房管

网友您好：
       您所反映的问题我们已收悉，针对您所反映的问题已安排有关部门进行调查了解，并将尽快给您回复，请您耐心等待。

郑州房管

网友您好：
       关于样板房与实际房屋不一致问题，业主认为样板间是合同的一部分，应全部按照样板间把墙打掉，经查合同中没有明确约定。一般来说，样板间仅作为示意，属于要约邀请，不能成为合同的一部分。至于违约赔付问题，开发商应按照合同约定进行赔付。若开发商不按合同约定的交付标准交房，属于开发商违约，依据合同约定第二十一条，本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，若协商不成，业主可以依法提起诉讼，保护自己的合法权益。经了解鑫苑现代城对于业主在装修过程中遇到的一些问题，公司愿意邀请专业的装修公司设计一些厨房阳台的改进方案供大家参考使用。
      关于房屋高度及面积问题，如果业主对房屋面积测绘结果又疑问，携带本人身份证、房产证到我局申请面积复测。房屋在交付使用前，需经建设、规划部门验收，如果您对房屋设计有疑问，建议向规划、建设等相关部门反映。