清华紫光苑 物业

mahadu

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郑州市房管局

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按照国家的《物业管理条例》第二十四条　　国家提倡建设单位按照房地产开发与物业管理相分离的原则，通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业。
　　住宅物业的建设单位，应当通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业；投标人少于3个或者住宅规模较小的，经物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门批准，可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业服务企业。

清华物业也走了招标程序，为何清华紫光苑的物业公司是开发商四方汇泽的下属子公司？还招了个1.8的天价物业费？和清华一路之隔的丰庆佳苑3期（基本和清华同期招标），怎么才1.15元？

郑州信访

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郑州房管

网友您好：
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清华紫光园3489

我来帮房管局回答：
一是正常招标见我网站：wygl/wyglArticle.jsp?id=191267  他下属公司中标，我们也没办法。
二是丰庆佳苑招的低，但他们的房价高，你是住高房价低物业，还是愿意住低房价高物业。

然后我再补充一下：“《招投标法》第五十二条，泄露投标秘密，真的没有，四方没有给他下属说有几家投标，也不是下属单位找的其他单位陪的标。“
第五十三条，串通投标也真的没有，虽然是下属单位他也没串通。”


严重感谢：一谢你让我学习了招投标法，二谢你让我看清了隔路两世界。

mahadu

开发商用不用自己的物业公司，咱们不是太关心，关心的是咱这没钱人住的房子给整个天价的物业费。

yimingshiguan

为什么不能是低房价低物业，房价和物业有关系吗？开发商和物业本应没有关系。开发商盖好房子走人，然后招投标物业，无论物业费高低，和房价有什么关系

清华紫光园3489

郑州房管 发表于 2013-6-7 09:38 static/image/common/back.gif
网友您好：
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好一个尽快回复。二月了还没有调查清楚！！佩服！！
同时也感觉你们工作真的很忙,单位应该增加人手了！

xtq01

房管局就别回复了，你们的物业管理科是干什么吃的？看看现在郑州的物业管理有多乱，想收多少收多少，啥也不管不问，作为主管单位你们不脸红吗？还招标，正商的房子一招标都是正商物业中标，这是真的招标吗？？？？

song1998

mahadu 发表于 2013-7-8 14:35 static/image/common/back.gif
开发商用不用自己的物业公司，咱们不是太关心，关心的是咱这没钱人住的房子给整个天价的物业费。 ...

是啊，不太关心物业公司是谁家的，关心物业费是否天价。