关于《郑州市物业管理招标投标办法》的解读
一、制定《办法》的背景
特别是住宅物业,大多数还是由与建设单位相关的物业服务企业接管,建管分离不够明确,这就造成了在管理过程中,建设单位和物业服务企业责任划分不清,相互推诿等问题,业主的权益不能得到保障,影响了物业管理市场的健康发展,在现实工作中,这类投诉也是比较突出的。
三、制定《办法》的目的
《办法》的实施可以用制度规范物业管理招标投标活动,保障招标投标当事人的合法权益,促进物业管理行业的公平竞争,推进建管分离,明确建设单位和物业服务企业的权责关系,通过公开物业管理的招标投标活动,扩大业主对选聘物业服务企业的知情权,让业主对物业服务明白消费,依法维权。
1、办法实施的目的是要建管分离,请贵局回答:为何物业公司是开发商的下属企业?
2、目的是“扩大业主对选聘物业服务企业的知情权,让业主对物业服务明白消费,依法维权。”我们一点也不知情。 |