清华紫光苑 物业

mahadu

郑州房管 发表于 2013-12-20 17:10 static/image/common/back.gif
网友您好：
       针对您所反映的问题，我局已作详细的说明，如果您质疑招投标的程序过程不合法合规，或 ...

关于《郑州市物业管理招标投标办法》的解读
一、制定《办法》的背景
特别是住宅物业,大多数还是由与建设单位相关的物业服务企业接管,建管分离不够明确,这就造成了在管理过程中,建设单位和物业服务企业责任划分不清,相互推诿等问题,业主的权益不能得到保障,影响了物业管理市场的健康发展,在现实工作中,这类投诉也是比较突出的。
三、制定《办法》的目的
    《办法》的实施可以用制度规范物业管理招标投标活动,保障招标投标当事人的合法权益,促进物业管理行业的公平竞争,推进建管分离,明确建设单位和物业服务企业的权责关系,通过公开物业管理的招标投标活动,扩大业主对选聘物业服务企业的知情权,让业主对物业服务明白消费,依法维权。

1、办法实施的目的是要建管分离，请贵局回答：为何物业公司是开发商的下属企业？
2、目的是“扩大业主对选聘物业服务企业的知情权，让业主对物业服务明白消费，依法维权。”我们一点也不知情。

mahadu

郑州房管 发表于 2013-12-20 17:10 static/image/common/back.gif
网友您好：
       针对您所反映的问题，我局已作详细的说明，如果您质疑招投标的程序过程不合法合规，或 ...

第三十七条　投标人和其他利害关系人认为招标投标活动不符合有关法律法规规定的,可以向招标人提出异议,或者依法向有关部门投诉。投标人有恶意串标、陪标或者其他不良行为的,市房地产行政主管部门应当记入企业诚信档案。

我们做为业主，应该是利害关系人吧，我现在正式向贵局投诉：
清华紫光苑中标物业是建设单位四方汇泽公司下属企业，无权参加投标，中标应属无效，请贵局核查。
单位名称：郑州市温馨物业管理有限公司 企业性质： 不限 所属行业： 单位未提供 公司简介： 本公司隶属于河南四方汇泽房地产开发有限公司的下属单位，管理其开发的各个小区