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凯田花园违规收取分户供暖计量装置及安装费用 [复制链接]

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楼主
发表于 2013-6-9 12:45:34 |只看该作者 |倒序浏览

处理中

郑州市房管局

工作时间

19869小时:26分钟

秦岭路淮河路口的凯田花园近日违规收取2000元的分户供暖计量装置及安装费用,请及时予以查处,维护群众合法权益。

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优秀管理员

沙发
发表于 2013-6-9 15:03:53 |只看该作者
网友您好:
       您所反映的问题我们已收悉,并将尽快给您回复。
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板凳
发表于 2013-6-14 13:20:02 |只看该作者
关于凯田的问题,反映了这么多了?为何没有一个部门出来解释呢?

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优秀管理员

地板
发表于 2013-6-14 15:23:48 |只看该作者
网友您好:
       经了解,凯田花园小区2008年、2009年开始销售,于2012年8月交房,开发企业已与中原环保签订了供暖入网协议,但中原环保称由于该小区分户业主未安装暖气计量表和阀门,今年无法供暖。开发建设单位表示2010年11月16日市政府下发的《民用建筑供热计量管理实施细则》中第五章28条规定:建筑物热力入口和用户的供热计量装置,室内温度调控装置的购置及安装费用应纳入房屋建造成本,而该小区是2008、2009年销售收取的房款,暖气计量表和阀门的购置及安装费用未计入建造成本。
       为尽快与热力公司接洽处理集中供暖后续事宜,物业公司6月1日在小区张贴了温馨提示,义务告知业主小区供暖现状,暂定依照每户(套)2000元的标准进行预收,待小区统一安装完毕后依照工程实际发生费用进行核算,多退少补。鉴于小区业主不认可这项费用,物业公司已停止该项工作,截止目前并没有收取任何业主的费用。

点评

song2011  凯田是经适房2011年8月才正式销售的,房管局连自己啥时给凯田发的预售证都不清楚了?  发表于 2013-7-1 16:31
marry  郑州市物价局关于凯田花园经济适用住房价格的批复时间是:2011-04-10 郑州市物价局郑价公函(2011)15号 你们好好看看。调查清楚再回复  发表于 2013-6-17 20:02
liudong644  我们的房屋价格都是2011年交房的时候才定的。开发商所谓的建造成本是什么时间计算出来,我们怎么确定?不清不楚的收费让我们怎么认可?  发表于 2013-6-17 18:14
哈心蕃茄  你们有没有认真调查?开发商和物业说什么就是什么,你们要对自己的回复负责任的!我们发帖的目的不只是停止乱收费!  发表于 2013-6-17 15:49

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5#
发表于 2013-6-14 17:21:23 |只看该作者
而该小区是2008、2009年销售收取的房款,暖气计量表和阀门的购置及安装费用未计入建造成本。
这是开发商一厢情愿的说法,售房合同没有注明,就表示购房款中包含了这一部分,请查处开发商的可恶行径!

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6#
发表于 2013-6-14 21:03:42 |只看该作者
我们可是2011年8月交的钱,签的合同啊!所以,我们的房子应该是包含了“暖气计量表和阀门的购置及安装费”!

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7#
发表于 2013-6-16 15:47:32 |只看该作者
不知道是谁调查的结果,从何证明我们是08 09年交的房款?可我们签订的合同和交款日期均为2011年!请调查者本着事实求是的原则处理此事!!!

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8#
发表于 2013-6-17 09:25:17 |只看该作者
房管局的领导们,你们就这样轻易听信骗子开发商和物业的话?比小孩子还好骗呀?他们能不能提供出我们08、09年的交款发票?我们手里的房款发票可是2012年8月的,要不要拿出来你们瞧瞧!

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9#
发表于 2013-6-17 09:27:26 |只看该作者
调查者是根据什么说是2008 2009年开始销售的?凯田花园小区属于经济适用房,2011年8月才正式销售,签定售房合同。而不属于商品房有那么长时间的销售期。请有关部门本着实事求是的工作态度为老百姓办事。尽快解决问题!!!保障凯田花园一千多户业主在合同期内供暖!

点评

marry  购房合同和发票可是具备法律效率的 作为职能部门 你们说出的话可是代表政府行为的的 三思三思......  发表于 2013-6-17 12:58
marry  我们的购房合同可是2012年4月签的,事实的依据还是要依合同和发票为准吧。请你们不要自乱阵脚啊!说出的话是要负法律责任的......  发表于 2013-6-17 12:55

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10#
发表于 2013-6-17 20:08:31 |只看该作者
郑州房管 发表于 2013-6-14 15:23 static/image/common/back.gif
网友您好:
       经了解,凯田花园小区2008年、2009年开始销售,于2012年8月交房,开发企业已与中原环保 ...

房管局的大人物们:你们调查清楚了吗?难道我们的购房合同是一张白纸吗?发票也是假的吗?你们的调查对象仅限开发商吗?真如此,你们还不如在空调屋里凉快啦!你们到底是人民的公仆呢还是某些人的操盘手?即便如此,起码也要领会政府的文件精神吧!弱势群体也是政府的子民,更需要保护的子民,你们的良知何在???

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11#
发表于 2013-6-18 21:09:16 |只看该作者
只能说:凯田花园老总的爹是李刚!
在郑州没人敢动他!

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优秀管理员

12#
发表于 2013-6-19 09:57:42 |只看该作者
网友您好:
       之前的回复是调查了物业收取费用的问题,物业公司表示不再收取有关分户供暖计量装置及安装的任何费用,关于分户供暖计量装置及安装和小区供暖的问题,我局的工作人员会继续向开发企业进行调查处理,请您耐心等待。

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13#
发表于 2013-6-19 11:48:00 |只看该作者
谢谢你们辛勤的工作,希望给我们一个满意的结果,几百户贫困业主伤不起!!!

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14#
发表于 2013-6-20 12:59:17 |只看该作者
看到你们的回复犹如点亮了我们的希望。希望能本着事实求是的态度真正为民办事,为民解忧,让政府放心。做好监督监管工作,杜绝或避免那些钻政策空子的不法分子。你们就是驱赶阴霾还蓝天本色的使者,希望不辱使命。为要这房负债累累   我们小老百姓真的伤不起 伤不起啦 谢谢~

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15#
发表于 2013-6-20 14:47:49 |只看该作者
物业自称这些钱是中原环保和开发商让收的,但经过核实,中原环保根本就不知道向业主收钱这回事,所以说物业和开发商是蛇鼠一窝。

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16#
发表于 2013-6-22 11:41:11 |只看该作者
郑州房管 发表于 2013-6-19 09:57 static/image/common/back.gif
网友您好:
       之前的回复是调查了物业收取费用的问题,物业公司表示不再收取有关分户供暖计量装置及安 ...

希望后续的调查快一点吧!

物业现在不收计量表的费了,就意味也许没人再管这个事了,就更增加了今年能否供暖的不确定性!

合同是交房的第二个采暖季供暖,如果不抓紧时间安装计量表,今年供暖就不可能,那他们是要违约的啊!虽然,他们是违约,但是受苦的还是我们业主啊!

希望相关部门抓紧时间调查,能给我们一个明确的答复!

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17#
发表于 2013-6-26 17:40:30 |只看该作者
顶起啊,为了自己的权益,黑心的开发商!

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