位于东明路郑汴路的领域大厦是北京恒泰建业房地产开发有限公司开发的项目，共1049户，该小区申报时全部为有隔断的小户型，符合报装条件。2010年8月底已基本施工完毕，但在施工过程中，由于该小区已经交房，业主基本已装修入住或租给其他人开公司使用，对于室内的装修格局有较大改动。大约500-600户左右私自改表、改管，200户左右墙体拆除导致立管悬空或燃气表被封闭在衣柜、橱柜当中。鉴于此情况，按照国家规范要求，此小区无法进行验收，我公司多次通知房地产联系人及物业公司联系人要求整改，均未有结果，且在该小区开公司的用房单位由于办公需要把墙打通后坚决不愿恢复，以致燃气工程一直停滞在验收阶段。今年年初，我公司工程部，督察部，技术部等相关部门到现场与甲方及物业公司就此情况商议解决方案，但甲方不愿配合。按照相关规范及要求，燃气管道、燃气表具等在施工安装完毕后，不允许用户私自任意改动（见《燃气管理条例》第二十八条第四款：燃气用户及相关单位和个人不得擅自安装、改装、拆除户内燃气设施和燃气计量装置）。需要改动时，须提前与燃气公司工作人员联系，在不违反国家标准的前提下提供专业服务。但是，由于片面追求美观、个性化等需求，不少用户在装修时存在私自挪动燃气表、包封燃气管线、私改燃气管道等现象，为日后的安全用气埋下了重大安全隐患。
郑州市每年也不乏因此发生的燃气事故。如：
案例一：2012年2月11日21时左右，金庄社区2号楼2单元6楼西户发生燃气爆燃事故，引起火灾，事故导致一人烧伤和多户财产损失。
经勘查发现：爆炸户及相邻房间的燃气管道安装极不规范，存在私拉乱接、用羊角三通、热水器无烟道、燃气管道穿墙无套管、预留阀门未封堵等现象存在。该户为户外挂表形式，用户在户内总阀门后加装一羊角阀，户内总阀门处于开启状态；室内有燃气热水器一台，用胶管与羊角阀一阀口连接，阀门处于关闭状态，另一阀口未连接任何燃气器具，阀门处于开启状态。
经郑州市燃气管理处出具《燃气事故认定书》认定：“该事故是用户使用不当，误开未连接灶具的羊角阀控制阀门，导致燃气泄漏，遇明火或火花引发爆燃”。
可见，没有施工安装资质的人员私自为用户变更燃气管道、加装不符合国家规范的燃气阀门，且预留阀门未连接燃气具时没有采取任何封堵措施，使得燃气泄漏时遇明火发生了爆炸。
私改燃气管道及设施而引发的事故屡屡发生，应引起我们的重视。望广大用户朋友配合郑州华润燃气股份有限公司工作的人员的指导，按照国家规范，不擅自安装、改装、拆除户内燃气设施和燃气计量装置，切实做到安全用气，树立保障自己和他人生命财产安全的意识与责任心。出于对用户安全的负责以及国家的相关规定，在私改的管道未恢复之前，我公司确实无法对该小区通气，希望开发商与业主积极沟通协调，尽快协助我施工队恢复墙体及管位、表位，完成验收，让用户使用上天然气。
|
发表于 2012-4-18 10:51:47
