锦艺国际花都二期11号楼签不了合同

明河共影

已处理

郑州市房管局

处理时间

2013-6-24 16:28

锦艺国际花都二期11号楼，15号楼已于5月11号开盘，首付款已经在12号交过，可是迟迟签不了合同，今天打电话到开发商，他说是因为你们房管局不让签，开发商倒是证件齐全。我想问问，你们房管局到底是什么原因不让签合同？


补充内容 (2013-6-14 15:21):
开盘之前，开发商从来没有让我们看过合同里的内容，开盘当天，因为是摇号，选择过房型之后，开发商不让你你细看认购书必须马上在上面签字。

补充内容 (2013-6-14 15:22):
第五条内容，我们根本没有看过合同内容。

郑州房管

网友您好：
       您所反映的问题我们已收悉，近期有大量的类似投诉，针对您所反映的问题已安排有关部门进行调查了解，并将尽快给您回复，请您耐心等待。

凭栏观海

这是开发商的霸王条款，这种房地产的销售模式应该改革，现在郑州不是出台“一房一价”新的备案政策了吗，建议开发商预售证价格备案后，必须按备案价格销售，备案后拖延开盘再涨价销售的，房管局一律按备案价格网签合同，开发商不签合同的，购房人可以直接到房管局签合同，可以让开发商在房管局统一设备案银行账号，销售房款按备案价格由购房人交入备案银行账号，如果开发商不执行或违规销售，降低企业资质，情节严重的吊销资质，不备案或自定价格擅自开盘销售的，所售房源由政府按市场合理价格对社会公开拍卖或转作社会保障房，政策严、出重拳肯定能遏制高房价，关键还是取决于政府愿不愿意管。

郑州房管

网友您好：
       经我局工作人员查询，关于网友反映的锦艺国际华都小区二期11号楼、15号楼、16号楼均已取得预售许可手续，可以正常销售。
       网友大量反映5月11日开盘交清首付款后至今没有签订正式合同的问题，经了解情况属实。该楼盘商品房销售联机备案系统一直处于正常状态，企业可根据计划进行网签合同；针对网友反映的问题，我局对开发商进行了约谈，要求其按约定尽快签订正式的商品房买卖合同，做好解释服务工作；开发商表示这几栋楼地理位置、建设进度不同，价位相对其它房屋稍高，主要考虑到稳定该项目的销售均价，故统一安排合理的签约进度。
       再次感谢您的支持，如有疑问可拨打965559咨询反映。