郑州1+2联合不动产非法扣押客户资金不予归还

wkang1224

      本人于2012年10份通过1+2联合不动产黄河路店欲购买二手房。在签订合同前明确告知经纪人房子是给儿子买的，并且孩子在外地工作，没有郑州户口，将来能否办理过户和银行贷款，对方说“可以”。并未告知其它事项，就签订了合同。第二天到店里问需要准备哪些手续时，店长李虎告诉我其中需要一份纳税证明和现金流水账。我说孩子在外地无法提供郑州纳税证明和流水账，他就让我拿2000多元给我办理，我当时就感觉办假证不妥，就提出房子不买了，要求退回一万元中介费，此事一直拖了半年之久，多次追要中介费，店长总是找各种理由搪塞不给，于是我们就借助媒体采访并与6月19号在郑州2套有啥说啥节目曝光，相关链接content/c/e/2013-6-19/13*******4506.shtml  但是对方依然不给答复， 最后在实属无奈的情况下反应到房管局，希望官方能够维护当事人的合法权益。尽快解决问题。







                                                                                       反应人：王先生     
                                                                                  联系电话：13*******34                                                          

郑州房管

网友您好：
       您所反映的问题我们已收悉，针对您所反映的问题已安排有关部门进行调查了解，并将尽快给您回复，请您耐心等待。

郑州房管

网友您好：
       我局工作人员及时联系了郑州壹加贰联合不动产经纪有限公司负责人，有部分事实存在争议，如下：
       一是签定三方协议时，是王先生自己的名字，与其儿子无关，而王先生表示自己在省直部门工作，不受郑州市限购政策影响，所以，签定的三方协议没有任何限购问题，公司没有强迫或诱导的行为；二是办假证的问题，签三方协议时是王先生自己名字，后来又要变更为其儿子的名字，但其儿子因限购无法购买，王先生以此为由要求退还费用是不合理的，至于公司办假证的事，公司没有拿2000元给其办假证的问题；三是退费的问题，王先生交了6万元，5万元是定金，1万元中介佣金，事后在公司的协调下，卖方同意把5万元定金退还了王先生，公司已经做了很多工作，要求公司退还佣金是不合理的，公司为此付出的劳动报酬谁来负责。为此，公司不能满足其退还1万元佣金的要求。
       经了解，我局认为：1、三方协议对三方都有约束力，不能随意变更，王先生既然签定了协议，就要认真履行协议，不能以变更姓名为由违约并要求退费；2、关于办假证的问题，双方各抒已见，且事实未发生，不能判定真假。
       为此，建议您和公司双方协商解决。如果您有其他疑问，请拨打热线电话：965559，也可携带相关资料到我局咨询。