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关于地下停车位问题 [复制链接]

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楼主
发表于 2013-6-25 15:57:25 |只看该作者 |倒序浏览

已处理

郑州市房管局

处理时间

2013-7-1 17:38

锦艺国际华都,地下无产权车位,以“长期出租”名义“出售”,无视业主权益,临停车位,高收费,不短期出租。望主管部门解决。

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优秀管理员

沙发
发表于 2013-6-25 18:03:53 |只看该作者
网友您好:
       您所反映的问题我们已收悉,针对您所反映的问题已安排有关部门进行调查了解,并将尽快给您回复,请您耐心等待。
处理满意度打分:
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一般0
不满意0
处理状态: 已处理

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优秀管理员

板凳
发表于 2013-6-26 15:37:52 |只看该作者
网友您好:
       关于地下车库,如果是人防工程,根据《人民防空法》的相关规定:“人民防空工程平时由投资者使用管理,收益归投资者所有”。该公司可以在不妨碍防空功能前提下,按规定通过出租等形式满足业主需要,并可按约定收取一定的费用。 如果开发商违规对人防工程进行出售,请您向人防办反映问题。
       如果是非人防工程,根据《物权法》、《郑州市房屋登记条例》的相关规定,建筑区划内规划车位、车库的产权归开发商,房地产开发商在取得相关的规划许可,按规划许可进行开发建设后,即可以按程序取得产权,可以进行出售、附赠或出租。
       根据您反映的问题,建议您向规划部门咨询该地下车库的性质,我们会依据规划就在我局权限内的问题进行处理。

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