绿地老街一期永绿物业，你太霸道，还我们会所

电动车棚

已处理

郑东新区

处理时间

2013-7-5 11:58

郑东新区管委会：
      我们是绿地老街的普通业主，6月26日下午，我们在会所放置的电动车、自行车全部被霸道的小区物业永绿物业公司派人给搬了出来，放在外面路上，这可恶的永绿物业实在太霸道，归还我们的会所！
    一、会所是全体业主的财产。依据民法通则和合同法等相关法律，供业主休闲娱乐的会所是小区的配套设施，其产权属于小区的全体业主。开发商在报审规划、出售小区住宅时，已将会所的开发建造成本计入小区的放假之内。不论现在会所的房屋所有权登记在谁的名下，其产权只能归全体小区业主所有。在全国其他地方，已有先例，小区业主状告开发商，将会所登记在小区业委会名下。可以在百度输入“小区会所  起诉”或“小区会所  业委会”进行搜索。

法学专家解读物权法：小区会所属于业主共有htm/2007-04/18/content_83242.htm

    二、小区永绿业务怎有哪好心，贴出布告说要装修会所？这明明是司马昭之心，路人皆知。大家放自行车、电动车要什么装修，明明是以装修之名，私自搬离大家的自行车电动车，为以后把会所挪作他用，铺平道路。
   三、小区几百家住户，谁家没有电动车、自行车？小区就那几个车棚，永绿物业，你们让我们把自行车、电动车放哪？
   四、以前永绿物业弄了几次，想把会所出租，可是被管委会和办事处阻拦了，这次还请管委会和办事处为我们做主呀，千万不能让永绿物业霸占会所，不然，难保小区业主不上访呀！

                                                                                                     遵纪守法的绿地老街一期业主们  

郑东新区

您好，您反映的问题我们已受理。

电动车棚

view/a4aff922482fb4daa58d4bf3.html《水：论述城市小区会所的物权归属》

电动车棚

怎么还没有回复呀？

郑东新区

电动车棚

    6月26日到今天7月4日，9天过去了，我们的会所只多了一名保安，防止业主在会所放电动车、自行车，其他的修补、粉刷都没有进行，这就是所谓的为业主提供一个良好的活动环境？
   作为一级政府，特别现在中央开展党的群众路线活动，你们就是这样为辖区百姓服务的？看来有些人真是该“照镜子、正衣冠、洗洗澡、治治病”了，真是该杜绝这种官僚主义了！
    强烈要求郑东新区管委会以人民政府为人民的态度，弄清绿地老街的开发商河南老街坊公司、物业公司上海永绿公司对会所的真实意图并公布于众，早日让业主的会所回到业主的怀抱，更好的为业主服务。
    省的到时候开发商和物业公司把会所转卖、出租、抵押以后，老百姓去上访，还是要东区管委会为这些奸商“擦屁股”。
    到时候，百姓天天上访，管委会是脱不了干系的。

    别说没提醒过你们。

郑东新区

       您好，您反映的问题，经如意湖办事处调查了解，绿地老街一期内会所的产权归开发商所有，但平时仅供小区业主活动使用。因该会所长时间堆放自行车、电动车及废弃车辆，导致地面脏乱差，影响了会所整体形象。为确保会所环境干净整洁，更好地服务广大业主，该小区物业公司自6月10日张贴停放车辆告示，提醒业主搬离车辆，截至6月26日未搬离的车辆，由物业公司统一移出。下一步，物业公司将对会所一层破损处进行修补，并对墙面脱落处进行粉刷，以便给广大业主提供一个良好的活动环境。
     感谢您对郑东新区工作的关心和支持。