网友您好！
关于您反映锦艺国际华都地下停车位办证问题，经相关处室调查，现回复如下：
锦艺国际华都是郑州翰园置业有限公司开发建设的一期项目，该项目地下室其实就是锦艺国际华都一期的地下储藏室，是非人防工程的地下空间建筑，有规划审批，经初始登记后产权应属于开发商，经现房备案后方可出售，业主购买后可以办理产权证。
经查，该项目地下室产权至今仍未进行初始登记，未进行现房备案，不符合销售条件，自然不能签订《商品房买卖合同》，也不会有正规发票。
郑州翰园置业有限公司在不符合销售条件情况下，违规向业主销售地下室并收取房款，违反了《郑州市商品房销售管理办法》有关现售管理的规定，严重扰乱了房地产市场秩序。为此，经请示局领导同意，我们已将郑州翰园置业有限公司违规销售地下室问题移交房地产监察队作进一步调查处理。
据了解，房地产监察队已经对郑州翰园置业有限公司违规销售地下室问题立案，目前，正在调查处理中，下一步，我们会继续关注处理情况，及时向网民通报回复。
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发表于 2011-12-29 18:33:03
