登封市房管局不作为(下派单位：登封市)

咱个老百姓

已处理

登封市房管中心

处理时间

2013-7-25 17:33

您好，我是登封市鑫地华府小区3号楼的一名业主，前段时间通知交契税，今天上午去售楼部换取正规契税发票，被告知要想办理房产证需要补交将近三万元的钱，说是之前交的房款不含税，？？？？我们是2010年定的房子，2011年6月份签订的正规在房管部门备过案的合同，也是按当时的市场价买的房子，为什么现在有突然多出了几乎3万元的税钱呢？
       开发商以各种理由收费，目前房产证还没有办下来，另外鑫地华府的物业，也是以各种理由乱收费。希望有关部门调查，群众期望政府部门不要走形式，真正为百姓解决问题，到现在我们小区的业主已经反映此问题多次，但是登封市房管局却不见解决问题的行动，现在还是没有见到处理结果，政府部门不作为，让百姓失望！！！！！！！！！！！！！！

dfsfgzx_admin

　　业主您好，办理房产证分户的要件有：登记申请书；受让方有效身份证明；房屋登记薄；商品房买卖合同；完税凭证；维修基金缴费凭证；分户平面图2份和其他必要材料。证件齐全即可办理房产证。
　　　您所反映办证需要额外交的费用问题，我们已责成开发企业澄清后给您一个满意的答复，同时提醒您要按照双方签订的买卖合同，依法维护自己合法权益。
　　　最后，感谢您对我们工作的关注和支持，如有疑问请电话咨询：房管中心法制科：62833365。

咱个老百姓

又在走形式！！！不满意！！！！！这个问题已经反映多次了...你们的回答都是说回去澄清，会去调查...你们去了吗？？？？、你们办了吗？？？如果这个事情关系到你的切身利益你会怎么想？不要这么糊弄老百姓好不好我们的父母官？？？？？？？

dfsfgzx_admin

网友您好：
     关于市民反映“鑫地华府开发商不履行合同，办理房产证乱收费”的问题，我中心经过认真调查，查明该项目于2006年开工建设，属2006年市政府土地建筑市场清查整顿项目，除一部分用作安置房外，剩余部分作为商品房销售。2013年初该项目初步年初具备办证条件并开始陆续办理房产证。关于市民反映商品房办证收费问题我中心已责成开发企业严格按照合同约定及收费标准给购房业主合理明确的解释，该问题属于开发企业与购房者的合同纠纷问题，我中心建议购房业主按法律程序维护自己的合法权益。
  联系人   朱国平 （法制科长）  电话   62833365