询问，锦艺国际华都一期的地下停车位属于人防工程吗 [复制链接]

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楼主

发表于 2013-7-16 13:10:32 |只看该作者 |倒序浏览

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郑州市国土资源局

工作时间

19696小时:26分钟

网友您好：
   关于地下车库，如果是人防工程，根据《人民防空法》的相关规定：“人民防空工程平时由投资者使用管理，收益归投资者所有”。该公司可以在不妨碍防空功能前提下，按规定通过出租等形式满足业主需要，并可按约定收取一定的费用。如果开发商违规对人防工程进行出售，请您向人防办反映问题。
   如果是非人防工程，根据《物权法》、《郑州市房屋登记条例》的相关规定，建筑区划内规划车位、车库的产权归开发商，房地产开发商在取得相关的规划许可，按规划许可进行开发建设后，即可以按程序取得产权，可以进行出售、附赠或出租。
   根据您反映的问题，建议您向规划部门咨询该地下车库的性质，我们会依据规划就在我局权限内的问题进行处理。

询问：仅以锦艺国际华都一期的停车位属于人防工程还是规划的能取得产权的车位？

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