金晨嘉园消防通道在哪？

songlingyun722

已处理

郑州市房管局

处理时间

2013-9-3 20:54

1、北环与文化路交叉口西北角的金晨嘉园小区，合同约定交房时间是2013年6月30日之前，拖到7月15日以后才开始交房！
2、交房后发现小区南面、西面、北面的消防通道均未施工完。且楼内的消火栓箱是空的，消防水带等消防器具都没有。就这种情况下开发商还说他们消防验收备案过了，真不知道相关单位验收的时候，去过现场没？如果这样的消防条件都符合验收条件的话，请问什么条件才算不合规的？
3、现在大部分业主已经开始装修，物业把小区西北角的一块规划消防通道占用，作为临时的装修垃圾堆放处，现在装修垃圾把整个通道已经堵死。一旦发生火宅险请，后果不堪设想。
4、因为消防通道还没完工且还被堵住的情况下，物业还不容许业主使用地下车库往小区内运送装修材料，业主只能人工从东门搬运，最远的距离超过500米。
针对以上4个问题，请问相关部门执法监管在哪？

郑州房管

网友您好：
       您所反映的问题我们已收悉，并将尽快给您回复。

songlingyun722

已经一星期了，情况依旧，

郑州房管

网友您好：
       购房人签订的《商品房买卖合同》属于民事合同，按合同约定当事人享有权利和义务，生效的合同其约定内容是受法律保护的。双方应根据所签定的《商品房买卖合同》第八条关于交付期限和第九条出卖人逾期交房的违约责任的约定处理。
       关于消防验收问题，据该公司反映，金晨嘉园一期1#-6#楼已于2013年1月25日经过公安机关消防机构验收，取得消防验收备案证明。
       关于消防通道被堵塞的问题，据实地查看及向物业公司了解，由于小区刚刚交房，业主集中开始装修，而小区内装修垃圾堆放点位置有限，造成装修垃圾堆放点装修垃圾大量堆积，以至于堵塞了消防通道。经与物业公司沟通，考虑到业主前期装修造成垃圾比较多，物业公司已经与垃圾清运公司结合，保证日后的生活垃圾及装修垃圾都会日产日清，不会再堵塞消防通道。

songlingyun722

郑州房管 发表于 2013-8-7 12:46 static/image/common/back.gif
网友您好：
       购房人签订的《商品房买卖合同》属于民事合同，按合同约定当事人享有权利和义务，生效的 ...

消防验收过了，消防栓箱是空的，消防通道还没完工，试问这算是什么验收？

﹏豳豳★鮟杺

消防栓箱是空的，消防通道还没完工，试问这算是什么验收？

郑州房管

songlingyun722 发表于 2013-8-7 13:12 static/image/common/back.gif
消防验收过了，消防栓箱是空的，消防通道还没完工，试问这算是什么验收？
...

网友您好：
       我市公安机关消防机构负责对房屋的消防验收，您可以向消防机构咨询验收流程和规范等。