高新区睿智禧园无证销售，消费者权益谁来保障

南极地松鼠

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2013-8-21 15:55

上周和家人一起去瑞达路和梧桐街交汇处的睿智·禧园买房，因为提前被朋友们提醒过一定要买五证齐全的房子，不然一点保障都没有，不受法律保护。因此就特意询问了他们五证全不全，让人失望的是他们只有三个证，还差两个证，没有预售证，另一个记不清了。我们看上了5#，但是他们证不全实在是不敢买啊。因此就像问一下主管部门，为什么五证不全他们不管啊？！这么混乱的市场让消费者怎么办？他们不管开发商，不整顿市场，就直接让消费者承受风险吗？辛辛苦苦买个房子不容易，想买个有保障、安全放心的房子就那么困难吗！另外他们置业顾问还说就是五证不全才这么便宜的。希望房管局能管管。

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经了解，河南新合鑫置业有限公司开发的睿智禧园项目，目前已取得的证件有《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》。《建筑工程施工许可证》的办理手续正在筹备当中。
根据相关规定，未取得商品房预售许可证的楼盘，开发企业不得进行商品房预售。我局已要求该企业停止违规销售，并尽快办理相关手续。也请网民朋友将该企业违规销售的相关材料，及时报送郑州市住房保障和房地产管理局执法队，以便按照相关规定对其进行处理。              

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首先房地产主管部门加强监管必不可少。其次广大购房群众也应该主动拒绝购买五证不齐的房子，没有需求就没有市场。只有这样才能促进郑州市房地产市场健康有序发展，同时保护广大群众的利益。