建房合同交房问题

贺绍祥

已处理

中牟县房管局

处理时间

2013-12-20 09:57

10年11月份购买的星城国际东苑4#号楼的房子，当时签的建房合同，合同写的是预计交房时间2012年10月30号千交房，但没有写违约金；合同写有甲方取得商品房预售许可证后，通知乙方办理预售合同；但至今未接到签署预售合同的通知，多次打电话未果；但据了解，同样4号的房子，有的已签署预售合同，交房日期为13年5月；又打电话过去问，回复是，现在签的话就是13年10月份交房，感觉不太对劲，想咨询一下，这种情况怎么办，违约金怎么算，我当时是全款，感觉比较吃亏。

中牟县房管局

网友您好：
       您反映的问题已受理，正在处理中。

                                                         中牟县住房保障和房地产管理局
                                                                2013年8月30日

中牟县房管局

网友您好：
       星城国际东苑4号楼是由河南缔华房地产开发有限公司开发，目前可以签订商品房买卖合同。关于该公司延期交房一事，经与公司协商，公司会严格按照合同约定进行赔偿。
       附：河南缔华房地产开发有限公司情况说明



                                                                                                        中牟县住房保障和房地产管理局
                                                                                                                      2013年9月3日

贺绍祥

按照这样的说明，我买房是在10年11月份，那应该签2013年5月份交房的合同；但他们让我签10月份交房的合同，别人都是5月份的合同，让我签10月份的合同，谁能接受呢？他们原先签的建房合同交房日期有没有法律效应，还有他们一直没有通知我签署购房合同一事，也让人很气愤；
非常感谢您及时的回复，麻烦您再帮忙证实一下，万分感谢！

贺绍祥

按照这个说明，我应该签13年5月份交房的合同，但他们让我签10月份的合同；赔偿是按照建房合同还是交 房合同的日期赔偿？ 建房合同有没有法律效应？
他们一直没有通知我签署购房合同，让人感觉好很气愤！
非常感谢您及时回复，总有些温暖的感觉，麻烦您再帮忙证实一下！再次的感谢您 ！

中牟县房管局

网友您好：
       经与开发商协商，开发商已与您及时联系，关于延期交房一事，开发商承诺当面协商，达到双方满意，请尽快到售楼部协商解决此事，并及时签订商品房买卖合同。

                                                                                                             中牟县住房保障和房地产管理局
                                                                                                                        2013年9月5日

中牟县房管局

中牟县房管局 发表于 2013-9-5 16:16 [url=static/image/common/back.gif]static/image/common/back.gif[/url]
网友您好：
       经与开发商协商，开发商已与您及时联系，关于延期交房一事，开发商承诺当面协商，达到双 ...

我局已与开发商协商，要求开发发企业尽快与业主联系并办理相关手续。

中牟县房管局

经查，该业主已与10月28日与开发商达成一致意见，并签订了正式商品房买卖合同。