经三路《东文雅小区》“姿华物业”用公共绿地强收车位费

军人使命

处理中

郑州市房管局

工作时间

19186小时:23分钟

   经三路北段《东文雅小区》“姿华物业”利用公共绿地强制征收车位费  业主反应强烈!

    我是东文雅小区业主，已入住此小区多年，当初买房时就听闻姿华物业很差劲，小区经常脏乱差。在东文雅小区居住的几年里，目睹了小区绿地一片片变成“菜地”，大树和花草因缺乏管理枯死以及被践踏，更有小区内开办无证诊所的扰民……

    今年“姿华物业”一直谋划征收小区停车费，作为一位业主和车主，我是支持的，但“姿华物业”在未经广大业主开会讨论和物价部门许可的情况下 就擅自制定停车费标准并且强行挡路的行为时极其恶略的！！
   “姿华物业”比较擅长只收费不管理，业主反应的问题一直推诿，甚至连最基本的卫生打扫工作都只能做到表面上（楼道内卫生通常每月打扫一次，楼梯扶手从来不擦），所以作为业主，我们无法相信这样的物业公司可以管理好广大业主的爱车。

最后我要问一下物业公司：1、你们准备把公共绿地换来的车位费用到何处？  2、你们有能力保证每位业主的车辆安全吗？  3、未经物价部门批准就擅自定价收费该不该处罚？





   



   



   

   

郑州房管

网友您好：
       您所反映的问题我们已收悉，并已安排工作人员调查了解，需要一段时间，请您耐心等待。

军人使命

谢谢主管部门为广大业主撑腰

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感觉心通桥这个平台，

郑州房管

网友您好：
       经工作人员调查了解，针对您提出的问题回复如下。
       关于业主投诉占用公共绿地换来的车位费用到何处的问题。经了解，小区近几年车辆增加非常多，面对车辆停放困难，小区车辆停放无序的状况，大部分业主积极向物业提供合理建议，参考周边小区的办法，本着谁受益、谁出资的公平公正原则，并根据小区的实际情况，由物业公司对现有的道路、空地进行规划和改造，对改造后的车位实行有偿使用。所收费用扣除管理成本外，将用于小区地面、道路的维护及草坪、环境卫生等方面的治理。
        关于停车收费是否经物价部门批准的问题。经了解，物业公司按规定向业主发放调查问卷，征求业主意见，反复问卷调查750份，收回650份，550户业主同意车位规划方案（占全体业主的68%），符合规定比例要求。
       关于物业能否保证每位业主车辆安全的问题。物业公司表示会严格按照物业管理条例以及关于车位费管理办法所规定的义务执行，主要是确保小区车辆的有序停放和运转，关于车辆保管等其他问题，有特殊需求的业主可以与物业公司单独签订补充协议。
       我们要求物业公司在以后的工作当中做好与业主的解释沟通工作。

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鬼扯精,我在小区有四家朋友.没有一家收到过问答卷!

军人使命

我们这些业主也没有接到姿华物业的所谓“调查问卷”！纯属虚构