新郑龙湖星嘉园开发商和物业喊价物业费1.2元|平方|月

业主100

已处理

龙湖镇

处理时间

2013-11-29 15:08

龙湖镇星嘉园小区本应于2013年8月31号交房，后改为9月6号开始交房，在验房当天，发现该小区还存在很多问题，     1:  没有自行车棚，开发商让停在楼道内，这样行人无法通过，万一着火咋办，有很大的安全隐患，
     2：安全措施不达标，小区内无监控摄像头，小区内无灯照明，无大门，单元入口无门禁系统，外人可随意出入等都不能构成交房的必要条件
     3：天然气没有安装到位，合同上明确注明，交房时，天然气安装到位，现在都没有见到天然气管道
     4：钉子户问题，开发商每次都说要协调，但都没有见到效果，让我们业主很难在相信开发商的承诺
    同时在小区现场看到所有楼层存在的问题是：小区大门、小区道路、绿化、燃气管没装、小区设施照明、监控、公共停车场等基本设施不到位。同时还有钉子户在那挺立，还有房贷已经开始交，但是合同、契税都没有给我们办。我们对星嘉园小区未来深感不安。
    星嘉园没有达到合同交房标准
   发短信让业主带上一年物业费（高层1.2元|平方|月，多层1.0元|平方|月）。
  小区各项还未完善，为什么要收取高昂的物业管理费。令人费解的是：物业公司属于三级资质，张嘴就要一年的，并且还那么贵！！

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各位新嘉苑的业主：对于你们反映的情况，我镇高度重视，在接到你们的情况后，我们第一时间找到了新嘉苑的开发商（河南家乐置业有限公司）了解情况。一、对于你们反映的车棚问题，开发商现在已经建好，小区的大门、监控、照明路灯等开发商现在也正在加紧施工整改；二、对于你们反映的天然气问题，现在开发商也已经和天然气公司签过合同，马上就可以施工。三、钉子户问题。开发商正在和钉子户商讨中，会尽快给大家一个安静，美丽的小区。四、关于物业费问题。物业公司是按物价局等有关规定收取的。谢谢大家的来信反映情况。