商品房初始登记证明

zjtyha

已处理

郑州市房管局

处理时间

2013-10-14 16:24

请问：
1.商品房初始登记证明怎么查
2.开发商没按期办理能否索赔
3.怎么索赔

郑州房管

网友您好：
       我局网站（）上增设了商品房办证查询业务，您只需在房地产网站上输入个人姓名、证件号码、合同号，就能查询到所购的商品房是否已办过初始登记。
       如果已办理初始登记，说明已符合办理商品房屋所有权证的条件，这样业主可以选择委托开发企业代办，也可以选择到开发企业索取办证所需资料后，自行办理。
       关于开发商没办初始登记索赔问题，要看您签订的购房合同第十五条有关约定，如果有约定，按合同约定进行赔偿；如果没有约定，建议按合同第二十一条争议条款约定方式处理。

zjtyha

多谢，
网上只有合同备案，初始登记没信息，这是否说明还未登记

郑州房管

zjtyha 发表于 2013-9-23 09:44 static/image/common/back.gif
多谢，
网上只有合同备案，初始登记没信息，这是否说明还未登记

是的，或者是正在办理，手续没走完。您可以向开发商咨询详情。