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联合花园小区，物业是否有权力出租地面车位？ [复制链接]

路人甲乙丙丁戊

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电梯直达

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楼主

发表于 2013-9-23 13:17:35 |只看该作者 |倒序浏览

已下派

二七区

处理时间

2013-9-23 15:25

小区名称：京广路南三环向南600米联合花园小区
物业公司：郑州公建物业服务有限公司

事由：公建物业在小区内道路两边地面，用标线分割数百个车位，并编号，现在开始出租车位，每个车位每年费用为720元。

问题：
1、如此多的停车位，是否占用了绿化用地？

2、小区内地面车位，物权是否归物业公司所有？

3、物业公司出租地面车位，是否合法？

4、出租收益，进了谁的口袋？

最后：《物权法》已颁布数年，公建物业仍顶风违法。望有关部门给予明确答复。

下派到：
1. 嵩山路街道办事处查看

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社区管理员

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沙发

发表于 2013-9-23 15:25:03 |只看该作者

下派到嵩山路街道办事处

处理满意度打分：: 满意0; 一般0; 不满意1

问题处理满意度评价

路人甲乙丙丁戊在2013-9-25 11:25 评价处理结果为：不满意 并评价说：对于处理结果，我很不满意。

处理状态：已下派

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板凳

发表于 2013-9-23 14:06:36 |只看该作者

第一次沙发，

从法律角度来讲物业是没有权利收取业主的停车费，可以对外收取然后返利给业主，但是实施恰恰相反，大多数都在收取，这与国家的法律不够健全，以及法律的实施力度以及人们的维权意识有很大关系，反正我不准备交

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地板

发表于 2013-9-23 14:28:00 |只看该作者

地面停车位属于全体业主，物业无权划定并出租给业主

点评

路人甲乙丙丁戊实质是物业公司拿业主的东西，在牟利。发表于 2013-9-23 14:34

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路人甲乙丙丁戊

Rank: 4

5^#

发表于 2013-9-25 11:29:20 |只看该作者

2013-9-24 17:16:19 逸园社区回复如下：

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6^#

发表于 2013-10-12 12:20:12 |只看该作者

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7^#

发表于 2014-3-18 08:51:57 |只看该作者

所谓回复，答非所问。

公建物业，恶行累累。

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路人甲乙丙丁戊

Rank: 4

8^#

发表于 2014-3-24 11:01:09 |只看该作者

.

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Rank: 2

9^#

发表于 2014-3-24 11:24:16 |只看该作者

回答属于放p，请问前期物业合同的签署是否合法？不签合同就没法领钥匙，这种合同是不平等的，属于霸王条款

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Rank: 2

10^#

发表于 2014-3-24 11:28:37 |只看该作者

地面停车位属于全体业主，物业无权划定并出租给业主

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