农村耕地租赁

4682

已处理

中牟县农委

处理时间

2014-5-14 17:16

请问中牟县农村耕地有人要租，以每亩2500元/年租用。而租金每5年给村里清一次。我想问这种土地租赁合法吗？还有租用期间如果土地被开发占用，请问土地补偿款的归属？请问这种土地租赁期间的租金每年上浮比例多少？

zmxgtj_admin

您好！
    您的问题已转相关科室，将及时给您回复。

zmxgtj_admin

已转中牟县农委

查看转发帖

zmxnw_admin

无论是租用农户或集体耕地，耕地性质一定不能变，租期不超过二轮承包剩余期，并经过三分之二以上村民开会表决同意后，签订租赁合同，合同要用全省统一文本，并报所在乡镇政府批准统一后才合法。如果在租用期间土地被开发占用，耕地附属物及清苗款归租赁方，土地补偿归耕地所有者。土地租金上浮比例没有相关法律条文规定，由双方自行商定。

4682

zmxgtj_admin 发表于 2013-9-25 08:57 static/image/common/back.gif
您好！
    您的问题已转相关科室，将及时给您回复。

能不能快点啊，你们办事效率好慢啊~！国家机构都这样办事、？

zmxnw_admin

网友：    你好,无论是租用农户或集体耕地，耕地性质一定不能变，租期不超过二轮承包剩余期，并经过三分之二以上村民开会表决同意后，签订租赁合同，合同要用全省统一文本，并报所在乡镇政府批准统一后才合法。如果在租用期间土地被开发占用，耕地附属物及清苗款归租赁方，土地补偿归耕地所有者。土地租金上浮比例没有相关法律条文规定，由双方自行商定。

zmxnw_admin

你好,无论是租用农户或集体耕地，耕地性质一定不能变，租期不超过二轮承包剩余期，并经过三分之二以上村民开会表决同意后，签订租赁合同，合同要用全省统一文本，并报所在乡镇政府批准统一后才合法。如果在租用期间土地被开发占用，耕地附属物及清苗款归租赁方，土地补偿归耕地所有者。土地租金上浮比例没有相关法律条文规定，由双方自行商定。