牧专北林校区第二家属院32层住宅楼被个别住户租给培训班

muzhuan

处理中

郑州市房管局

工作时间

19373小时:43分钟

牧专（现更名为河南牧业经济学院）北林路小区第二家属区于今年入住的32层教师家属楼，现被多户职工出租用于办英语培训班和公司办公，其中西单元5层，被出租用于办“学道外语”和“圆梦教育”，另还有几户租给公司办公，致使楼道里天天学生到处跑，公司员工也奇多无比，造成小区及其混乱，工作日公司员工多，节假日和晚上学生多，造成住户整日不得安宁，他们这种住改商的行为，给其他住户造成许多不安定因素，希望能够得到领导们的重视，还我们一个舒适和安定的居住环境

郑州规划

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郑州房管

网友您好：
       请您提供小区具体坐落，以及住改商楼号，以便工作人员调查处理。

muzhuan

郑州市金水区广电路与金明路交叉口的东南角，该小区系郑州牧专第二家属区，有5栋多层和1栋高层，该高层高32层，无楼号，盼望快速查处，该楼里有十余家公司在办公，在玻璃上贴广告的就有好几家，相信你们能公正办案。

muzhuan

所说小区是郑州牧专（现更名为河南牧业经济学院）第二家属区，位于郑州市金水区的广电路与金明路交叉口的东南角，该小区有5栋多层和1栋高层，该栋高层32层高，该栋高层无楼号，统称32层楼。该高层楼于今年夏季交房，陆陆续续有教职工将房屋用于出租，有十余家将房屋租赁给公司和培训班（因该小区紧邻47中），
尤其是西单元住户租赁给培训班和公司的最多，因该单元临街。西单元5楼的2家住户租给了“学道外语”和“圆梦教育”，并在玻璃上贴出广告。希望政府部门能尽快查处，还我们一个安静和谐的居住环境。多谢！

muzhuan

为什么迟迟不见处理结果。

郑州房管

网友您好：
       经了解，郑州市金水区广电路与金明路交叉口32层住宅楼（牧专第二家属区）西单元5楼“学到外语”和“圆梦教育”两家住户的房屋，违反中华人民共和国住房和城乡建设部令第6号《商品房屋租赁管理办法》第六条第三项之规定“违法规定改变房屋使用的性质”的房屋不得出租。
       100月下旬，我局执法人员到现场进行了勘察，并于10月24日联合辖区办事处向广电路与金明路交叉口32层住宅楼5层两户违反《商品房屋租赁管理办法》的租赁当事人下达了《整改通知书》，告知其行为违反规定改变房屋使用性质，并要求恢复房屋原使用性质，尽快选择符合条件的场所进行经营。责令其于11月7日前进行整改，逾期不整改的，将按照《商品房屋租赁管理办法》有关规定进行处理。
       住改商问题涉及多个部门，按照【2012】54号文规定，各部门应按照各自职责，协同配合，共同解决。因此建议办事处召开相关职能部门的联席会议，研究措施，开展联合行动，从根本上解决该楼的住改商问题。

muzhuan

11月7日已经过去多天了，2个培训辅导班依然在红红火火的办学，不知后续的处理是什么？

muzhuan

11月7日的时限已过多日，2个培训辅导班依然在红红火火的在招生办学，希望政府部门能想人民所想，快速处理，还住户一个舒适的居住环境。

muzhuan

已经超过11月7日的整改期许多天了，为什么还在招生还在办学，期望尽快处理，让培训班搬出住宅楼，还居民一个良好的居住环境。