2013-11-22

zhangyuman

我们是郑州中岳大厦业主，位置在航海路京广路南300米路西。中陆物业服务及其不到位，我们曾多次向房管局反应的诸多问题都未解决。 1：小区电梯质量非常差！！存在严重安全隐患，4部电梯一下坏3个！！严重影响住户的出行！2. 小区入口没有任何大门或遮挡，社会人员随意进出，给上千居民的安全造成了严重的隐患!!！强烈要求安装大门及楼栋大门！！ 3. 物业只收费，并无任何作为！物业办公室每天就坐2个小姑娘问什么都在不知道只做记录！！物业费交那么多，钱都跑哪去了？？4.房产证土地证等产权问题至今没有办理，很多业主孩子上学、户口落户等现实问题都无法解决。
    恳请帮助我们，问责中陆物业的无耻行径，同时督促相关部门要切实负起责任来，切实当好人民的公仆，把我们反映的正当要求落到实处，不要再敷衍我们了。
    我们希望通过这样的正规渠道把事情解决，否则，作为弱势的我们，除了联合起来走上街头去争取我们的合法权益，别无他法。

ujytg

相关部门一定要重视这个问题，要给老百姓一个满意的答复！

郑州房管

网友您好：
       近期受理了大量关于中岳大厦大门、停车位、车棚收费等物业方面的问题，我局工作人员已督促物业公司向置业公司反映该问题，目前置业公司正在联系厂家制作安装，预计今年年底前为小区装上大门。工作人员已告诫物业公司，要加强电梯管理、车辆管理，并在工作开展过程中与广大业主做好有效沟通，让大家合理、正确使用电梯，规范停车行为。
       由于初始登记是依申请办证制度，必须有开发公司提出申请，提供相应的办证资料我们才可办理，并在15个工作日内初始登记办理完毕。
       如果因开发商的责任，影响了业主在规定期限内取得房产证，应按合同约定进行赔偿；并可以依据《商品房买卖合同》第二十一条，提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉，来维护自己的权利。