网友您好：
感谢您对物业服务收费工作的关注和理解，现就您反映的关于同汇花园小区物业收费有关问题答复如下：
一、关于物业服务收费标准问题。经调查，同汇花园小区在售房时与业主签订的《前期物业服务协议》中约定的物业服务收费标准为1.37元/平方米.月；但该小区为经济适用住房小区。根据《郑州市物业服务收费管理办法（试行）》（郑价公〔2004〕2号）相关规定，物业服务收费应实行政府指导价。物价部门实地验收后，核定具体的收费标准并办理《收费许可证》，物业公司应严格按制定的标准执行。
二、关于地上停车位收费标准问题。经调查，同汇花园小区在卖房时与业主签订的《前期物业服务协议》中已约定了地上车位按70元/月.个标准收取车位使用维护费；临时停车收费标准为4元/次.辆（60分钟内不收费）过夜车辆加倍收费。电动车提供有封闭式停车场及充电设施，业主若充电，按30元/月.辆的标准收取，不充电的执行政府指导价，按8元/月.辆的标准收取。目前，该小区还未交房，也未发生收费行为。地上停车位收费及电动车收费按合同约定执行。
物业公司若存在价格违规情况，业主可持物业公司开具的收费凭证，到价格部门进行举报，或拨打价格举报电话12358进行投诉，物价部门将依法查处。政策咨询电话：67189778
此复
郑州市物价局
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发表于 2012-4-28 16:54:25
