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网友您好:
预售商品房在未建成和办好房产证之前,开发商是购房者的房贷担保人。在这个时期,如果业主断供,开发商将承担业主的违约责任,给银行赔偿损失。
业主有权利选择其他银行,但前提是该银行同意放贷。银行放贷需要有银行方面认可的担保公司或担保人,同时有合适的抵押物作抵押,银行才会放贷。
目前,房地产开发企业委托中介机构代理销售商品房的,应当向中介机构出具委托书。中介机构销售商品房时,应当向商品房购买人出示商品房的有关证明文件和商品房销售委托书。当他们收取费用时,请网友查明证件。 | - 处理满意度打分:
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