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楼主: 小米相公
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郑东新区-旭日龙园交房期限违约、电梯等设备为按照合同约 [复制链接]

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17#
发表于 2013-12-18 16:58:52 |只看该作者
旭日龙园业主维权总群 94943169 希望更多业主加入 参与维权

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18#
发表于 2013-12-18 17:02:00 |只看该作者
一、维权背景
按照与业主签订的商品房买卖合同,旭日龙园(出卖人:河南金地置业有限公司)已构成严重违约,违约情况为:
(一)交房期限违约:按照第八条约定,旭日龙园应于2013年8月31日前向业主交房。截止目前,旭日龙园既未向业主交房,也未就具体交房日期及相关违约责任给予答复。
(二)建筑基本情况违约:按照第三条约定,“建筑层地上22层”。从实际情况看,建筑层地上27层。
(三)设备标准违约:按照第十三条及附件三约定,“电梯:申龙、帝奥品牌电梯”。从实际情况看,电梯为现代品牌。
    二、维权目的
(一)尽早交房:督促旭日龙园加派人手,在保证工程质量的基础上,尽早交房,并就交房时间给予明确答复。
(二)违约金赔偿(1):按照合同约定,现就目前违约期(8月31日到10月31日)按照违约金标准进行赔偿。
(三)违约金赔偿(2):就建筑层比合同约定多盖5层,导致电梯实际使用效率明显下降及房屋质量是否有问题进行违约金赔偿和答复。
(四)更换电梯:按照合同约定,更换为申龙、帝奥品牌电梯,或者出具现代品牌电梯优于申龙、帝奥品牌电梯的官方书面证明材料。

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19#
发表于 2013-12-18 17:04:05 |只看该作者
一、维权背景
按照与业主签订的商品房买卖合同,旭日龙园(出卖人:河南金地置业有限公司)已构成严重违约,违约情况为:
(一)交房期限违约:按照第八条约定,旭日龙园应于2013年8月31日前向业主交房。截止目前,旭日龙园既未向业主交房,也未就具体交房日期及相关违约责任给予答复。
(二)建筑基本情况违约:按照第三条约定,“建筑层地上22层”。从实际情况看,建筑层地上27层。
(三)设备标准违约:按照第十三条及附件三约定,“电梯:申龙、帝奥品牌电梯”。从实际情况看,电梯为现代品牌。
    二、维权目的
(一)尽早交房:督促旭日龙园加派人手,在保证工程质量的基础上,尽早交房,并就交房时间给予明确答复。
(二)违约金赔偿(1):按照合同约定,现就目前违约期(8月31日到10月31日)按照违约金标准进行赔偿。
(三)违约金赔偿(2):就建筑层比合同约定多盖5层,导致电梯实际使用效率明显下降及房屋质量是否有问题进行违约金赔偿和答复。
(四)更换电梯:按照合同约定,更换为申龙、帝奥品牌电梯,或者出具现代品牌电梯优于申龙、帝奥品牌电梯的官方书面证明材料。

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20#
发表于 2013-12-18 17:09:36 |只看该作者
这房子媒体也报道了 有关部门怎么就没来解决那? 房管局管不管?

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21#
发表于 2013-12-19 12:44:47 |只看该作者
我们我们的房子

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22#
发表于 2013-12-19 12:45:59 |只看该作者
我要我的房子

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23#
发表于 2013-12-20 13:27:35 |只看该作者
房违章加盖这段时间里,建设、规划这些职能监督部门去了哪里?为什么没有发现并及时阻止违建?对于开发商违建加盖不能一罚了事,市政府和纪委应调查相关政府公职人员在开发商违建过程中视而不见的渎职行为。

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24#
发表于 2013-12-20 13:28:49 |只看该作者
还什么省人大省编办的住宅楼 私自变更规划,快建成猪窝了

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25#
发表于 2013-12-20 13:30:10 |只看该作者
这房子是省人大省编委的住宅小区,现在每栋楼都私自加盖那么多 最高的加盖9层,导致现在交不了房,开发商怎么敢这么猖狂,肯定有后台,要求有关部门拆除违章建筑。

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26#
发表于 2013-12-20 13:31:58 |只看该作者
  非得楼塌了 有关部门才介入?郑东新区管委会、郑东新区规划局,房管局  这些部门难道不管吗?

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27#
发表于 2013-12-30 16:08:41 |只看该作者
广州爆破拆除18层高违建公寓 面积超2万平米2013-12-29 中国新闻网腾讯新闻昨日上午10时30分许,随着“轰隆”一声,广州市花都区18层高的花季公寓灰尘弥漫,顷刻间夷为平地,这座花都史上最大的单体违章建筑被实施爆破拆除。王建锾 摄腾讯新闻据介绍,该建筑于2011年开建,至今年10月已卖出83户,为一座18层高的酒店式公寓,拆除面积22917平方米。一名冯姓女业主介绍,今年6月30日,她以每平方米4000多元的价格,买下一套70平方米的房子。目前,新房已装修完毕,准备春节前入住。但在今年10月30日,他们才知道出事了。腾讯新闻花都区委宣传部介绍,该建筑位于广州北站规划严控区内,严重影响城市规划,经广州市规划局定性为无法采取改正措施消除对规划实施影响的典型违法建设。

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28#
发表于 2013-12-31 12:39:11 |只看该作者
郑州房管 发表于 2013-11-4 14:44 static/image/common/back.gif
网友您好:
       您所反映的问题我们已收悉,并将尽快给您回复。

准备定做几面锦旗,上书“为人民币服务”,落款:旭日龙园业主。给相关部门送去

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