中牟县雅居办理房产证问题(下派单位：中牟县)

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已处理

中牟县房管局

处理时间

2014-8-28 15:39

房管局各位领导：

      现在德福雅居开放商在办理房产证的时候，开发商有违约但他们不赔赏违约金。
   1、在合同签订上，明文显示开发商在合同签订后90天内办理房产证，未办理，赔赏违约金，可是90天内未能办理房产证，直到现在还未能办理。
   2、现在在办理房产证的时候，他们又说没有违约金？天理在哪？？？？？

难道开放商可以不按照合同条款办理吗？


下派来源：   点击查看

中牟县房管局

网友您好：
       您反映的问题已受理，正在处理中。

                                                                    中牟县住房保障和房地产管理局
                                                                              2013年11月6日

中牟县房管局

网友您好:

       我单位于2013年11月6号收到心通桥网站发出的帖子，现已处理完毕回复如下：

    接件后，局领导高度重视，要求及时查明情况，及时处理。经调查，德福雅居小区是由郑州华富置业有限公司开发建设的，针对该小区在办理房屋所有权证时，未按《商品房买卖合同》约定办理，现该公司已作出如下承诺：

       1、按照《商品房买卖合同》约定对违约一事进行赔付。

       2、商品房屋交付使用后购房的业主，我们也按合同约定进行赔付。（截止日期是2013年11月7号）

       希望贵网友以后发现问题，及时与我局沟通，以便及时解决问题，维护业主的合法权益，构建和谐中牟。

                                                                                                         中牟县住房保障和房地产管理局

                                                                                                                     2013年11月11号

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各位领导：
       你们好！！
      非常感谢你们及时回复，可我在5月6月7月8月9月10月都有去郑州华富置业有限公司咨询缴费事项，可是他们对违约金就是不赔付，说2012年2月以后买的房不赔付。

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我在买过房第一次去办理房产证的时候，他们还说有他们赔付房产证违约金。当时由于房屋面积赠送误差太大未办理，后来经咱们房管局沟通后，误差面积得到解决，可是房产证违约金又不赔付了。

中牟县房管局

网友：
       您好！经与郑州华富置业有限公司协凋，该公司承诺会按照《商品房买卖合同》约定对违约一事进行赔付。如有不满意之处，建议业主通过法律途径解决。