请房管局加强对升龙公司的监管

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处理中

郑州市房管局

工作时间

18688小时:26分钟

升龙集团旗下的郑州元龙房地产开发公司开发的中原新城学府小区延期7个月交房后至今已经2年，但没有兑现承诺的暖气，而且连基本生活水电都一直是临时的，经咨询是市供电公司，供电公司称是因为开发商的内部配电工程没有竣工造成无法通正式电，请问这样的开发项目能视为具备交付条件吗？房管局又是如何代表政府进行监管的？！请房管局能够真正履行人民赋予你们的权责，认真调查该公司的开发问题，约谈开发商，督促他们尽快完善相关工程，给广大业主一满意答复。建议如果该公司因自身原因没有解决问题之前请房管局暂停办理该公司在房管局的相关开发业务手续（房产证除外）并函商规划、建委暂停该公司的其他相关开发手续。同时因相关配套设施未能到位，原交付时间不能做为该公司赔偿延期交付的截至时间，赔偿延期交付的截至时间应计算至合同约定的配套设施正式到位时，因此该公司应增加对业主的延期交付赔偿额。

郑州房管

网友您好：
       经了解情况，暖气是由于西区热力公司热源不足，不在接受新用户造成。关于水电问题，我局会再次对开发企业进行督促。
       开发项目的交房竣工验收备案是由建委负责，同时还要经过园林、规划、公安消防等多部门的综合验收，水电暖需要各部门对接，我市市政配套又跟不上，导致一个项目涉及到众多部门的问题，凡属于我局职责的，我们工作人员会尽力的为群众督促协调。

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项目开发存在如此严重问题，开发商又不主动积极解决，而是不负责任的拖延和敷衍，应在其资质动态考核时对其进行必要的处理。

郑州房管

网友您好：  
        经了解，该项目开发商郑州元龙房地产开发有限公司，据元龙公司反映，已于2013年4月与供电局签订供电协议，现供电局图纸审查已通过，目前处于紧张施工阶段，预计2014年6月份前接通正式用电。
公司承诺：正式电接通前期为了更好的方便业主生活用电，由该公司负责与供电局有关部门沟通协调，现已确定由元龙公司申请，增加一台500KVA的变压器，供学府一号小区使用。目前新增变压器正处于用电申报阶段，预计春节前安装到位。新增变压器投入使用后，可基本解决学府一号小区业主生活用电问题。我处将继续跟踪督促。