经济适用房的物业费到底是多少

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郑州市物价局

处理时间

2014-1-20 11:04

我们在大西郊买了一套经适房，还没交钥匙，物业就通知要交物业费了，一交半年的，而且清垃圾费多层200元，高层300元，高层物业费每平方1.37这不是超过一级小区的收费标准了，贷款买房 ，物业费一个月都100多，这还叫经济适用房吗？我就是想问问这个物业费到底有没有规定，还是让物业公司自己定的吗？太黑了,经适房的物业费每月到底多少钱 ，有没有标准。

郑州物价

网友：
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        您反映的问题已收悉，我们将调查了解后给予您回复。




                                                                                                 郑州市物价局

hyqa

物业是黑社会

hyqa

是黑社会物业是黑社会

郑州物价

网友：
      您好！
      由于无法和您取得联系，现就您反映的经适房小区物业服务收费有关情况答复如下：
郑州市物业服务收费（含经济适用房）目前执行的是《郑州市物业服务收费管理实施办法（试行）》（郑价公〔2004〕2号）文件，我市物业服务收费分别执行政府指导价和市场调节价。业主在购房时未同时签订前期物业服务协议的执行政府指导价，小区已成立业主委员会及业主在签订房屋买卖合同时已约定物业服务内容和收费标准的实行市场调节价，其具体收费形式和收费标准由业主、业主大会与物业服务企业在物业服务合同中约定。
      实行政府指导价的收费标准为：高层住宅一级基准价为1.10元/M2•月，浮动幅度不超过20％，具体收费标准，由物业服务企业与业主在物业服务合同当中约定。电子监控运行维护费单独收取，高层标准不超过0.05元/M2•月。
      《郑州市物业服务收费管理实施办法（试行）》（郑价公〔2004〕2号）中关于装修垃圾清运费的有关规定是，装修期间产生的建筑垃圾由业主或使用人自行按规定处理的，物业服务企业不得收费；委托物业服务企业处理的，清运收费按规定由业主与物业管理企业协商确定。
      此复。









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