新房漏水，诉求5年无果

旺一新

已处理

郑州市房管局

处理时间

2014-2-8 15:37

      本人于2009年6月底，购买国谊住宅集团有限公司开发的湖光新苑住宅一套，自交房之日就发现房屋每个窗户均漏水，向物业放映，于2011年修过一次，漏水有所改观，但仍然漏水，尤其是阳台漏水更加严重，致使装修2次被毁，阳台柜子发霉，至今无法入住。装修被毁损失无法得到补偿，据闻，房屋修理主管人为张献州，联系电话：13*******68。望相关部门帮助解决。

郑州房管

网友您好：
       开发商在商品房交付使用时应向业主提供《住宅质量保障书》，其中对工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容进行说明。您可以查阅自己的《住宅质量保障书》，如果需维修部位仍在保修期限内，可联系保修单位进行维修。如果已过保修期限，对于属于房屋共有部位、共有设施设可以申请使用维修资金。

旺一新

郑州房管 发表于 2014-1-6 09:53 static/image/common/back.gif
网友您好：
       开发商在商品房交付使用时应向业主提供《住宅质量保障书》，其中对工程质量监督单位核验 ...

房屋漏水已过保修期，如何申请使用维修资金？请帮助指导解决，谢谢！

旺一新

郑州房管 发表于 2014-1-6 09:53 static/image/common/back.gif
网友您好：
       开发商在商品房交付使用时应向业主提供《住宅质量保障书》，其中对工程质量监督单位核验 ...

房屋漏水已过保修期，如何申请使用维修基金，请指导解决。谢谢！

学府一号业主2

如果已过保修期限，对于属于房屋共有部位、共有设施设可以申请使用维修资金。
共有部位，就是公共使用的部位，我理解的意思是，你家的窗户漏水要自己修了。

凬信子

学府一号业主2 发表于 2014-1-9 11:03 static/image/common/back.gif
如果已过保修期限，对于属于房屋共有部位、共有设施设可以申请使用维修资金。
共有部位，就是公共使用的部 ...

说的在理