建设路西三环晚晴山庄小区房产证在开发商手中不给业主

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郑州市房管局

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建设路西三环北300米路西晚晴山庄小区，21号楼是有房产证的，现在房产证在开发商手里一直拖着不给过户，现在有传言小区房子要拆迁，业主没有拿到房产证非常着急，请房管局领导调查，谢谢

郑州房管

网友您好：
       请您登陆我局网站（）上查询该小区是否已办理初始登记，只有办理过初始登记才能办理业主个人房产证。如果已办理初始登记，说明已符合办理商品房屋所有权证的条件，这样业主可以选择委托开发企业代办，也可以选择到开发企业索取办证所需资料后，自行办理。