托斯卡纳(绿洲花园)三期，何时才能办理房产证？

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已处理

郑州市房管局

处理时间

2014-4-16 17:16

三期15#,17#楼，交房已经2年多，按合同约定，开出商至少要向房管局提交申请的。请问现在开发商是否已经提交了申请。如果没有的话，做为我们业主应如何维权？还听说是因为开出商挪用了房屋的大修基金，导制不能办理竣工验收表，此事该如何查询？

郑州房管

网友您好：
       您可以登陆郑州房地产网（spfcs/houseinitialreg/search.jsp）或携带购房人的身份证和购房合同到我局东区办事大厅查询开发商是否已经进行初始登记。
       开发商办理初始登记后，符合办理房产证条件，开发商可到我局中心申请办理，业主也可以自行申请办理。受理后，我局将在承诺期限（15工作日）内办理完毕。
       关于开发商没办初始登记而导致的后续问题，依据您签订的购房合同第十五条有关约定，如果有约定，按合同约定进行赔偿；如果没有约定，建议按合同第二十一条争议条款约定方式处理，依法向仲裁委员会提交仲裁或者向法院提出诉讼。

拉拉治欧

我们仁恒上元小区，交房很长时间了，连正式购房合同都没有呢。