经转商的房子能上市交易吗？

zhangzhenhua

已处理

郑州市房管局

处理时间

2014-4-16 16:09

经济适用房：已经补完差价
还完了银行贷款，
未满五年
有房产证

请问：现在能上市交易吗？
谢谢！

郑州房管

网友您好：
       经适房补交差价后换发房产证，即可办理相应的过户手续。

zhangzhenhua

还没有满五年也可以吗

zhangzhenhua

郑州房管 发表于 2014-2-21 16:31 static/image/common/back.gif
网友您好：
       经适房补交差价后换发房产证，即可办理相应的过户手续。 ...

即可办理相应的过户手许是什么意思？

郑州房管

zhangzhenhua 发表于 2014-2-21 16:45 static/image/common/back.gif
还没有满五年也可以吗

经适房补缴差价款，退出经济适用房管理，变成商品房，没有限制交易的时间。

郑州房管

zhangzhenhua 发表于 2014-2-21 16:46 static/image/common/back.gif
即可办理相应的过户手许是什么意思？

网友您好：
       就是房产交易。

only1234

你好，请问郑州市经适房未满五年已经转商，那么这个房子能上市交易过户吗

郑州房管

only1234 发表于 2014-2-21 17:05 static/image/common/back.gif
你好，请问郑州市经适房未满五年已经转商，那么这个房子能上市交易过户吗 ...

网友您好：
        经适房补缴差价款，退出经济适用房管理，变成商品房，没有限制交易的时间。

only1234

郑州房管 发表于 2014-2-21 17:11 static/image/common/back.gif
网友您好：
        经适房补缴差价款，退出经济适用房管理，变成商品房，没有限制交易的时间。 ...

购买不满５年不得上市交易，购买满５年（以合同签订日期为准，下同）上市交易的，购房人应当缴纳差价款。差价款专项用于住房保障资金。
这一条是指目前该房产还没有经转商，还是经适房性质，对吧

郑州房管

only1234 发表于 2014-2-21 17:16 static/image/common/back.gif
购买不满５年不得上市交易，购买满５年（以合同签订日期为准，下同）上市交易的，购房人应当缴纳差价款。 ...

网友您好：
        您所说的是较前的规定，最近的政策规定已经没有时间的限制，只要补交差价后，便可以上市交易。