请问物业收取的物业费依据是什么，怎么计算的可以随意涨

平民加百姓

已处理

郑州市物价局

处理时间

2014-3-25 14:28

我是广厦城市之巅的业主，因为小区很多问题没有解决。但物业要交物业费，而且还能随意涨价。请问这样做合法吗

郑州物价

网友：
      您好！
      您反映的问题已收悉。



                                             郑州市物价局

郑州物价

网友：
     您好！
     现就您反映的关于广厦城市之巅小区物业收费有关问题的答复如下：
     经调查，广厦城市之巅小区部分业主将住宅性质的房屋改变为商业用途，未经房屋行政主管部门批准，我们已将此情况告知郑州市住房保障和房地产管理局。
      根据《物业管理条例》和《郑州市物业服务收费管理实施办法（试行）》（郑价公〔2004〕2号）有关规定，依法改变房屋住宅使用性质的，其物业服务收费实行市场调节价，收费标准按业主与房屋使用人约定的标准执行。
      感谢您对物价工作的关注和支持！
      此复。


　　



                                 　　　　　　　　　　　　　郑州市物价局