郑州金京花园，位于中原区淮河路8号院（淮河路金水河桥西交角）。去年国庆节前，原物业公司————郑州金京花园物业公司在未通知业主的情况下突然撤离。在未经业主同意也没有公示的情况下，金京花园社区居间、金京花园物业（时任执行经理骆燕）与郑州深蓝物业（经查，三级临时资质）私自相授。用一横幅“郑州深蓝物业祝全体业主节日快乐”就宣告进驻。为了维护业主自身权益 ，业主代表多次与社区交涉，质疑老物业撤离、新物业进驻是否合法合规，社区均左顾而言他，甚至在春节前，纵容物业公司以社区名义，在小区大门口写出一纸通知“个别业主别有用心。。。。成立业委会请到物业公司签名”的告示，并加盖金京花园社区公章。气愤不过的业主将公示拍照留存后，与社区王姓主任交涉，严重置疑社区行为违法。社区知其理亏，立马将告示撕掉。
为了缓和矛盾，业主提出，可以不纠缠郑州深蓝物业进驻的合法性，但必须公示其服务资质、公示收费许可证、承诺物业服务内容及收费标准。当时社区也在场，答复说马上公示。
时至今日，郑州深蓝物业非法进驻金京花园已长达半年之年，仍拒不履行承诺，并且公然践踏业主权利，我们强烈要求物业主管部门——郑州市房管局进行查处：
一、郑州深蓝物业的进驻是否合法？
二、郑州深蓝物业未经业主同意，在长达半年之间的时间内，拒不公示资质、收费许可证、不承诺服务内容和收费标准，是否合理合规？
三、未经业主同意，郑州深蓝物业将属于业主公用的6号楼——8号楼之间的车棚二楼建成仓库，用于出租牟利，是否合法？
四、未经业主同意，郑州深蓝物业将10号楼下的地下室出租给灯城的商户，用于存贮易燃易爆的灯具，存在重大安全隐患，严重危及小区尤其是10号楼业主的人身财产安全，是否违法？
五、作为监管有责、代表社区居利益、被居民“民主票选”（真假选举姑且不论）的金京花园社区，对于郑州深蓝物业的或放任或纵容的行为，是否合法？
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发表于 2014-3-11 10:54:06
