托斯卡纳14号楼房产证问题

niuzai913

已处理

郑州市房管局

处理时间

2014-3-26 10:48

你好 托斯卡纳14号楼已交房两年，至今没有房产证。询问开发商说是已给你们提交资料，你们给拖延不办？请房管局查明开发商是否已提交资料？我们合同写的是两年内办不了证将按照万分之一每天进行赔偿，如果一年内向贵局提交了资料则不给赔偿。请问我们该如何维权？恳请贵局监督

郑州房管

网友您好：
       郑州房地产网（）上有商品房办证查询业务，购房人只需在房地产网站上输入个人姓名、证件号码、合同号，就能查询到所购的商品房是否已办过初始登记。
       如果已办理初始登记，说明已符合办理商品房屋所有权证的条件，这样业主可以选择委托开发企业代办，也可以选择到开发企业索取办证所需资料后，自行办理。资料齐全的话我局工作人员会15个工作日内办理完毕。
       关于开发商没办初始登记而导致的后续问题，依据您签订的购房合同有关约定，如果有约定，按合同约定进行赔偿；如果没有约定，建议按合同第二十一条争议条款约定方式处理，依法向仲裁委员会提交仲裁或者向法院提出诉讼。