房屋不 具备交房条件，强制交房，强收物业费

崔霞

已处理

郑州市房管局

处理时间

2014-4-16 14:57

位于南三环南边(京广路与开发路交叉口)的水岸国际花园，是河南金牛集团开发建设的，2012年第一期建成后，京广南路、开发路还未修好，小区没有自来水，没有天然气，而且经常停电，小区门口常年污水横流，在这种不具备交房的情况下，强制交房，并强制收取物业费，希望有关部门严格管理。

郑州房管

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郑州房管

网友您好：
       金牛水岸国际花园位于二七区碧云路西、开发路东、南屏路南、环翠路北。由金牛置业有限公司开发建设。该项目2008年立项，2009年开工建设，2011年12月交房。
       关于不具备交房条件及强收物业费的问题，首先，公司依据合同要求提供了客户服务、物业维修、保洁绿化、秩序维护等服务内容，履行了正常的合同义务；其次，物业公司在入驻小区前按照相关要求，通过政府主管部门组织的公开招标获得服务合同，符合郑州市关于物业进驻规定。
       该小区水、电等配套问题，原因是小区周边正在修建市政道路，因市政配套管网是随着市政道路一起铺设的，所以，只有待市政道路修通后，小区内管网与市政管网才可对接。目前，为了保障业主能维持基本的生活需求，公司已投入大量资金为业主提供临时用水及用电，同时，公司已多次向相关部门及政府督查部门反应、请求帮助协调。
       感谢您对保障性住房工作的关心和支持，如仍有疑问，欢迎您来保障办或拨打电话进行咨询：67883316