2011年购买乾宏领秀空间，现在仍不办理房产证

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已处理

郑州市房管局

处理时间

2014-4-22 16:18

3年过去了，房产证迟迟不见办下来，什么原因？是手续不合格吗？但是为什么有预售证，希望房管局督促其办理房产证

郑州房管

网友您好：
       房屋产权证是依申请办理，需要开发商携带资料来我局提交办理申请。具体情况请您与开发商联系咨询。

xiangvle

郑州房管 发表于 2014-4-15 17:16 static/image/common/back.gif
网友您好：
       房屋产权证是依申请办理，需要开发商携带资料来我局提交办理申请。具体情况请您与开发商 ...

开发商要管的话，还用我们老百姓上网和你瞎聊吗？你们都不应该下放给开发商办理！

郑州房管

网友您好：
       关于办证问题，按照现行的房屋登记原则， 办理房产证是依申请办证制度，必须由开发公司提出申请，提供相应的办证资料我们才可办理，我局承诺在接收到资料齐全的情况下，在15个工作日内初始登记办理完毕。
       关于开发商没办初始登记而导致的后续问题，依据您签订的购房合同第十五条有关约定，如果有约定，按合同约定进行赔偿；如果没有约定，建议按合同第二十一条争议条款约定方式处理，依法向仲裁委员会提交仲裁或者向法院提出诉讼。
       由于查询房产证办理涉及到个人的信息，您可以登录我局的网站进行查询，网站（）上增设了商品房办证查询业务，购房人只需在房地产网站上输入个人姓名、证件号码、合同号，就能查询到所购的商品房是否已办过初始登记。
       如果已办理初始登记，说明已符合办理商品房屋所有权证的条件，这样业主可以选择委托开发企业代办，也可以选择到开发企业索取办证所需资料后，自行办理。