你好，我是惠众西城一品的业主，对于我们小区我是愤怒到了极点。细数一下小区的罪状：
1.延期交房，拒不按照规定赔偿违约金
我们小区7 9号楼，按照合同约定应该是在2013年7.20日当日交房的，结果当日我们去小区的时候，小区还处于建设状态，路面防水没有做，连一条像样子的路的没有。为此，我们通知了电视台让来采访，电视台记者来了以后，带着我们跟开发商沟通了一上午。开发商同意延后交房，但是没有全部通知，导致一部分人当天收房。
11月初，开发商给业主寄发了一份“领钥匙通知单”，并未按照合同要求，下发"正式收房通知书".这次我们业主又去收房，但是到小区营销中心咨询，小区的五大主体验收合格证没有下来，竣工备案表也没有下来。开发商在明知违规交房的情况下还是通知业主交房，我们投诉到房管局，又找来电视台记者，但是问题依旧没有解决，开发商负责人说此次的“领钥匙通知”不是正式的交房通知，这才作罢。
此后开发商每个月都通知交房，但是证件一直没有公式，在五大主体验收合格证和竣工备案表没有下来之前，一而再再而三的通知业主交房。我们知道他们是违规交房，一直据说。
到了2014年，我们200多名业主在3月份去营销中心，去讨个说法，房子的违约赔偿款，何时才能正式交房。跟开发商进行沟通，到了那里，开发商的各种领导，爱答不理，还让保安阻止我们进入售楼部。后来在与对方负责人刘鹏的沟通中，对方推搡我方一位六七十岁的老人，并将其推到，后120来将该老人接走。然后该负责人并不正面与我们沟通，在记者在旁的周旋下，该负责人依旧不说何时交房，并声称7 9号楼的五大主体验收已经下来，时间是2013年8月份，并拒绝按照合同进行赔偿，强制说我们的赔偿金只能到2013年的10.15日。我们不同意，开发商说 那就这样吧。我们在商议商议，改日给你们答复。就这样日复一日的等待，开发商依旧没有给我们任何的答复。
时至今日。我们楼的竣工备案表和五大主体验收终于下来了，验收的时间是2014.03.10日。我们前几日去收房的时候，开发商依旧只认可赔偿我们到2013.10.15日。我们很不理解，开发商为什么这么强横，这么硬，这么不按照合同走。
2.伪造五大主体验收合格证复印件，并欺诈业主让其交房。
之前有部分业主收房，原因是开发商在业主收房时出示的一份7 9号楼的五大主体验收合格证复印件，该证件显示的五大主体验收时间是2013年的8月份，我们多次索要原件，对方找了各种理由不让看。部分业主觉得这个东西应该不会造假，就签收了。但是前几日下发下来的竣工备案表显示的是2014年的03.10日，开发商这种欺诈行为，难道房管局和住建部门就没有人管吗？
3.小区宽带光纤垄断
收房后的我们装修房子，等着住，但是得知小区的光纤宽带竟然被一个不是电信也不是联通的二级运营商给垄断了，物业说他给开发商交的有钱，开发商不让电信和联通的光纤进来施工，我们只能用他们的。我们开网店的，家里必不可少的就是管线宽带，这个维持生活的工具都不能用，我们该怎么办？有没有相关部门能够来帮帮我们
4.开发商强迫部分业主签免责声明
我们几个坚持不收房的业主，在多次跟开发商斗争之后，被开发商列入了黑名单，别人都可以好好的去收房，我们去收房的时候，必须签写一个免责声明，声明自己在收过房子以后，不在追究开发商的责任。我想问这种恶略的行为，强迫式的行为，房管局就不管吗？
5.无视房管局的协调。
就在3月份，我们吧这个事情投诉给房管局，房管局的同志通知开发商和我们部分业主代表，在东区房管局开了个三方沟通会。对于我们小区违规交房的事情，房管局也作出了评判，当时就判开发商违规交房，并让开发商按照合同要求进行延期交房赔偿，并出示了裁决意见书，但是已经一个多月过去了，开发商依旧我行我素，该干嘛就干嘛，决口不提赔偿的事情，我们前几日去收房的时候，开发商还是说只赔偿到2013年的10.15日。这算什么行为，房管局的裁定书就没有任何作用吗？房管局难道不用监管开发商吗？开发商就可以这么无视房管局？
希望有关部门能够关注一下这个事情，并给我们提供一个解决的办法。谢谢
以上所述均为实情，如果虚假愿意承担法律责任。
上图是正式的复印件，
右图是开发商伪造的复印件
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发表于 2014-4-29 09:51:34
