购买房改房

jialixia6573

我已经通过中介和业主签了合同了，也押过押金了，现在才弄明白他这个房子是没有土地证的，只有他们单位有一个大的土地证划拨性质的没有分割给个人。通过了解才知道买没有土地证的房子有很大隐患，我现在很煎熬，我该怎么办？缴纳了土地出让金还是没有土地的使用权，拿不到土地证是吗？土地性质还是划拨对么？将来拆迁补偿什么的都可能受影响是么？
购买没有小土地证（单位有大土地证土地性质划拨）的房改房，遇拆迁时拆迁补偿和商品房一样吗？（我现在购买的价格和现在商品房市场价一样）

郑州房管

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