清华紫光园地下车位 产权证

mahadu

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郑州市房管局

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今天开发商打电话推销清华紫光园的地下车位，按照之前网上一些说法，地下车位一般是没有独立产权的，请问贵局，清华紫光园地下车位有没有独立产权，能否办下来产权证？

郑州房管

网友您好：
       目前该小区不具备现售条件，无法进行产权转移。开发企业可以通过出售使用权的方式进行租赁，希望业主与开发商签订合同时，注意相关内容，维护自身的利益。

mahadu

郑州房管 发表于 2014-5-19 11:01 static/image/common/back.gif
网友您好：
       目前该小区不具备现售条件，无法进行产权转移。开发企业可以通过出售使用权的方式进行租 ...

我们关心的是该车位有没有独立产权，将来能否办下来产权证。
开发商说是独立产权，没说卖的是使用权。
即使是卖使用权，该使用权属于开发商吗？之前贵局关于地下车位的一些说明，都是说地下车位不能和土地分离，属于全体业主。