郑东新区聚龙城德国印象开发商私自更换物业公司

聚龙城

已处理

郑州市房管局

处理时间

2014-9-16 16:38

郑东新区聚龙城德国印象，二期业主的前期物业服务协议签的是绿城物业，但是开发商不经业主同意私自把物业公司换成自己的义邦物业，没有任何通知、没有任何公示、没有任何招标，严重违反物权法。目前义邦公司服务质量差、服务态度差、物业费不提供发票，小区业主义愤填膺。请相关部门为小区业主做主，赶走非法进入小区的义邦物业，恢复绿城物业的管理。

郑州房管

网友您好：
      您所反映的问题我们已收悉，针对您所反映的问题已安排工作人员进行调查了解，并将尽快给您回复，请您耐心等待。

聚龙城

这个所谓的义邦物业没有任何管理经验，小区到处脏兮兮、乱糟糟，车辆到处乱停，小区管理的一塌糊涂。把小区当成了敛财的工具，除了收钱几乎什么都不会。

郑州房管

聚龙城 发表于 2014-6-29 18:02 static/image/common/back.gif
这个所谓的义邦物业没有任何管理经验，小区到处脏兮兮、乱糟糟，车辆到处乱停，小区管理的一塌糊涂。把小区 ...

网友您好：
       聚龙城前期招标备案的物业公司是河南德邦物业管理有限公司，德邦物业公司对小区进行了接管，后因德邦物业公司资质注销，开发单位重新选聘了绿城物业服务集团有限公司河南分公司提供物业服务，并签订合同，期限2年，合同到期后，双方未续签合同，开发单位重新选聘河南义邦物业服务有限公司，义邦物业公司从2013年1月份接管小区。
      业主反映物业公司服务差的问题，我局已督促物业公司加强管理，提高服务。物业公司不提供发票问题，您可以向税务部门投诉反映。

期盼幸福生活

郑州房管 发表于 2014-7-7 11:01 static/image/common/back.gif
网友您好：
       聚龙城前期招标备案的物业公司是河南德邦物业管理有限公司，德邦物业公司对小区进行了 ...

你好：
  我所不明白的是，小区的物业是开发商想换就换吗？不需要经过业主的同意吗？而且他们也不用去房管局再备案了吗？开发商请来的物业是不是不用和业主签合同，就可以入驻小区进行物业服务了？我们业主和绿城物业签的合同截止期限是一直到第一次业主委员会成立之后由业主委员会选出新的物业公司为止，请问像绿城物业这样不经过业主同意，单方面撕毁服务合同，是不是违法的？